Opis
Willa na sprzedaż w Lustignano - Pomarance (PI) Zbudowana w drugiej połowie XIX wieku willa ma trzy piętra oraz taras na dachu. Na parterze znajduje się salon, jadalnia, duża kuchnia z charakterystycznym kominkiem, dwie sypialnie z łazienkami, pomieszczenie techniczne, pralnia oraz piwnica. Na półpiętrze znajduje się wygodna garderoba. Na pierwszym piętrze znajduje się hol wejściowy, jadalnia, biblioteka, trzy salony z dużym balkonem, łazienka i kuchnia. Na drugim piętrze znajdują się cztery sypialnie, trzy łazienki i dwa pokoje dzienne. Podłoga na poddaszu, z toskańską śmiałością, charakteryzująca się imponującymi odsłoniętymi belkami, ma wysokość umożliwiającą stworzenie innych środowisk mieszkalnych. Obecnie nieremontowane poddasze posiada już przyłącza do instalacji elektrycznej, hydraulicznej i grzewczej. Przy odpowiednich interwencjach plan nadaje się do stworzenia sześciu dużych sypialni i trzech łazienek. Na dach prowadzą kręcone schody prowadzące na taras na dachu, z którego roztacza się widok 360 stopni. Prawie wszystkie pokoje rozmieszczone na czterech piętrach, każde o powierzchni około 200 m2, mają piękne freski na sufitach. W latach 2005-2007 willa została poddana starannej renowacji we wszystkich jej częściach. Z czasów renowacji pochodzą wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczne, podobnie jak balustrady, kraty i okiennice. System ogrzewania geotermalnego gwarantuje ekonomiczne zarządzanie. Na terenie nieruchomości znajdują się zabytkowe kamienne bryły stajni z garażem i przylegającymi do parteru myjniami, w których istnieje możliwość stworzenia SPA wykorzystującego wodę geotermalną. W parku o powierzchni około 38 000 m2 znajduje się nowo wybudowany budynek gospodarczy wraz z usługami, obecnie wykorzystywany przez nieruchomość jako pracownia artystyczna o powierzchni około 80 m2 łącznie ze szklarnią. Pomiędzy willą a oficyną znajduje się cenny taras z terakoty z kamiennymi ścianami, kolejny taras z terakoty znajduje się przed atelier. w niewielkiej odległości od tego ostatniego znajdują się przyłącza wodno-elektryczne do budowy basenu. W górę rzeki od willi znajduje się wielowiekowy park z dębami ostrolistnymi i cyprysami, w dole rzeki znajduje się ogród z widokiem na gaj oliwny, w którym rośnie około 120 roślin. dwie starożytne podziemne ceglane cysterny na wodę deszczową o łącznej pojemności około 80 metrów sześciennych umożliwiają nawadnianie bez konieczności korzystania z sieci publicznej. Do willi można dostać się dwoma wejściami, którymi prowadzą dwie obsadzone drzewami aleje lipowe i kasztanowe, do każdej prowadzi brama wjazdowa, górna jest zautomatyzowana, znajduje się tam również mała brama prowadząca do drogi lokalnej prowadzącej bezpośrednio do willi. wieś. Nad parkiem znajduje się duża, zrujnowana stajnia, regularnie układana w stosy, którą można odzyskać jako bryłę, aby stworzyć kolejny budynek gospodarczy. Ciesząc się absolutną izolacją, spokojem i prywatnością, willa znajduje się blisko miasta, w którym znajduje się sklep spożywczy, bar, poczta, przychodnia lekarska z karetką pogotowia oraz obiekty sportowe, w tym kort tenisowy i boisko do gry w piłkę nożną. boisko do piłki nożnej. Ta wspaniała posiadłość, odpowiednio wkomponowana w krajobraz toskańskich wzgórz, położona jest w dominującej pozycji nad Val Cornia i wzgórzami Grosseto, z widokiem na Zatokę Piombino oraz wyspy Elba i Montecristo, w połowie drogi między Volterrą i Massa Marittima. W około 30 minut można dotrzeć do pięknych plaż Rezerwatu Przyrody Sterpaia.
