Opis
Dom wolnostojący T4 w Azurva - Aveiro. Położony w dzielnicy mieszkalnej, 5 minut od miasta Aveiro, z doskonałym dostępem do głównych dróg. Nowy dom, nowoczesna architektura i aranżacja wnętrz z doskonałymi materiałami, doskonałą jakością wykonania, funkcjonalnym układem, dobrymi powierzchniami i wyjątkową dystrybucją. Powierzchnie: Działka/grunt: 432m2 Rozkład: 133m2 Budowlany brutto: 247m2 Prywatny brutto: 199m2 Zależny brutto: 47m2 Doskonała orientacja słoneczna pozwala, aby szerokie, podwójnie przeszklone okna i elektryczne rolety maksymalizowały wykorzystanie naturalnego światła. Rozkład: Parter: apartament z 1 sypialnią, kuchnia, salon i garaż. - Apartament o powierzchni 12m2, z zabudowaną szafą, łazienką z brodzikiem o powierzchni 4m2. - świetlica o powierzchni 35m2 z piecem opalanym drewnem. - Kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD 15m2. -Garaż 29m2. I piętro: apartament z 3 sypialniami, - Apartament 15m2, garderoba 6m2, łazienka 5m2 i balkon. - Apartament o powierzchni 13m2 z wbudowaną szafą, łazienką o powierzchni 4m2 oraz balkonem. - Apartament o powierzchni 13m2 z wbudowaną szafą, łazienką o powierzchni 4m2 oraz balkonem. Na zewnątrz: - Patio z ogrodem i parkingiem o powierzchni 298m2, możliwość zainstalowania basenu. Charakterystyka wewnętrzna i zewnętrzna Budynku: -Ściany zewnętrzne: -Blok termiczny zewnętrzny 25cm + Etyka (kaptur) 6cm. - Wewnątrz sztukateria i/lub płyta gipsowo-kartonowa o grubości 1,5 cm. - Ściany wewnętrzne: - cegła o grubości 11 cm z obustronną tynkiem o grubości 1,5 cm, z wyjątkiem łazienek, które są wyłożone ceramiką. Podłogi: - Podłoga pływająca z drewna dębowego - Łazienki, spiżarnie, balkony, garaże i tarasy - Pokrycie ceramiczne. Sufity: - Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych. Stolarka: -Drewno lakierowane na biało. Ramy: -Aluminium z cięciem termicznym i podwójnymi szybami z ochroną przeciwsłoneczną. -Elektryczne rolety termiczne ze sterowaniem indywidualnym i centralnym. Artykuły sanitarne: -Zawieszone z serii Sanitana Coral lub Glam. Zabezpieczenia: -Ochronniki balkonów oraz schodów wewnętrznych i zewnętrznych ze szkła hartowanego. Sprzęt kuchenny: - Kuchenka mikrofalowa marki Teka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, pralka i kombinowana lodówka. Klimatyzacja: - Wstępny montaż klimatyzacji. Ciepła woda użytkowa: -Pompa ciepła ze zbiornikiem 270l. Inne: -Wstępny montaż paneli fotowoltaicznych. -Automatyczna brama garażowa. -Klimatyzator (pomieszczenie na poddaszu) na parterze, wentylowany, z dostępem do sieci infrastruktury. Bliskość: Hipermarkety i duże supermarkety. Szkoły, przedszkola i domy seniorów. Centrum medyczne oraz szpitale publiczne i prywatne. Apteki. Restauracje, drogerie, sklepy ogólnospożywcze. Gimnazjum. Stacje benzynowe. Tereny rekreacyjne. Uderzenia: A1 9min. A17 5min. A25 5min. Coimbra 50min. Porto 50min. Lizbona 2h30 Praia da Barra 13min. #ref: 93631
