Opis
Na sprzedaż wspaniała posiadłość rolno-hotelowa na wsi Montespertoli, z dala od hałasu i chaosu miasta. Położona w dominującej pozycji w sercu Chianti DOCG, z której można podziwiać zapierający dech w piersiach widok 360 stopni, nieruchomość jest zanurzona na 70 hektarach ziemi podzielonej w następujący sposób: 12,5 hektara winnicy, 5 hektarów gaju oliwnego, 0,7 hektara grunty orne, a reszta nieuprawna/zalesiona. W gaju oliwnym uprawia się około 900 roślin, które rocznie wytwarzają średnio 1200 litrów oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia. Produkcja wina sięga 80 000/90 000 butelek rocznie Chianti DOCG i IGT z Sangiovese i Colorino. Spójność nieruchomości obejmuje 3880 m2 nieruchomości podzielonych w następujący sposób: 1295 m2 budynków agroturystycznych podzielonych na 8 niezależnych mieszkań; budynek wykorzystywany jako hotel z 17 pokojami każdy z łazienką; 1700 m2 dużej piwnicy z urządzeniami do przetwarzania, przechowywania i leżakowania wina + ogromna szopa rolnicza i mieszkanie dozorcy. Dwa duże baseny, jeden dla hotelu, drugi dla gospodarstwa, restauracja na 54 miejsca, teren zewnętrzny pod dużą pergolą z grillem i piekarnikiem na kolejne 34 miejsca. Dwie studnie artezyjskie i źródło wody. W hotelu zamontowana w 2023 roku nowa centralna klimatyzacja zasilana pompami ciepła i panelami fotowoltaicznymi. Branża hotelarsko-gastronomiczna może poszczycić się 20-letnim doświadczeniem doskonałego zarządzania i jest od razu gotowa do nieprzerwanej kontynuacji.
