Opis
Zabytkowa willa o powierzchni około 1230 m2 z basenem, budynkiem gospodarczym i parkiem z widokiem na Cortonę. Opis: Willa pochodząca z XVIII wieku, niedawno odnowiona, położona jest w cichej i płaskiej okolicy niedaleko słynnego miasta Cortona, obecnie wykorzystywana jako obiekt noclegowy. Główną część stanowi duży budynek o powierzchni 950 m2 na 4 poziomach. Na parterze znajduje się recepcja, duża dwuosobowa sala restauracyjna z kominkiem i częścią barową, wyposażona profesjonalna kuchnia, łazienka serwisowa oraz część socjalna ze spiżarnią, garderobą, łazienką i pomieszczeniem technicznym. W willi znajduje się 15 sypialni, każda z łazienką wyposażoną w prysznic z hydromasażem lub wannę z hydromasażem. Na parterze znajdują się pierwsze 3 sypialnie. Na pozostałe dwa piętra prowadzą wewnętrzne schody i winda: na pierwszym piętrze znajduje się kolejnych 6 sypialni, w tym 2 z niezależnym dostępem z zewnątrz oraz antresole. Na drugim piętrze 4 kolejne sypialnie. Dobudówki Willa posiada także dwie przybudówki przylegające do korpusu głównego; w pierwszym mieści się biuro i magazyn. Natomiast drugi aneks został fachowo odnowiony, tworząc dwa bardzo przestronne i jasne, niezależne pokoje z prywatną łazienką. W piwnicy willi znajduje się również duży garaż o powierzchni około 120m2. Stan i wykończenie Nieruchomość jest w doskonałym stanie po starannym remoncie przeprowadzonym wyłącznie przy użyciu zabytkowych materiałów najwyższej jakości. Wnętrza apartamentu charakteryzują się podłogami wyłożonymi kamieniem i starożytną terakotą oraz drewnianymi belkami stropowymi i oryginalnymi płytkami z terakoty. Intarsje i detale przywołują szlachetną atmosferę typową dla tych nieruchomości, z dbałością o wygodę teraźniejszości. Ogrzewanie pomieszczeń grzejnikami zasilanymi siecią metanową, wspomaganymi obecnymi w obiekcie zabytkowymi kominkami. Podłączenie do wodociągu miejskiego, obecność studni. Przestrzeń zewnętrzna Na zewnątrz posiadłość posiada wspaniałe, zadbane ogrody, które są idealnym miejscem dla gości do wypoczynku. Basen o powierzchni 200m2 położony jest w spokojnej okolicy z panoramicznym widokiem na centrum Cortony. Willa ma powierzchnię ponad 5,5 hektara, podzieloną na grunty orne, winnicę i gaj oliwny (z około 100 roślinami). Kilka kroków od willi utworzono także przestronny parking. Potencjalne wykorzystanie Nieruchomość nadaje się na doskonałą działalność hotelarsko-gastronomiczną, w chwili obecnej jest gotowa do zarządzania. Alternatywnie nadaje się również na wspaniałą prywatną rezydencję dla jednej lub większej liczby rodzin, cieszących się możliwością łatwej reorganizacji przestrzeni wewnątrz. Lokalizacja i styl życia Położona na płaskim terenie z widokiem na Cortonę, ta zabytkowa posiadłość cieszy się spokojem i prywatnością, 5 minut od wioski Camucia i 10 od historycznego centrum. Wioski turystyczne w okolicy, takie jak Psignano sul Trasimeno i Montepulciano, oddalone są od obiektu o 30 minut jazdy. Do autostrady A1 można dojechać w około 25 minut, do autostrady Siena-Perugia w 15 minut, a na dworzec kolejowy z bezpośrednim połączeniem do Rzymu i Florencji w 10 minut.
