Opis
Opis: Ranczo Driftwood, położone u zbiegu rzek Atascosa i Frio, to jedyna w swoim rodzaju posiadłość wybudowana pod klucz, która od 100 lat jest pieczołowicie pielęgnowana i zarządzana przez tę samą rodzinę. Na terenie tej nieruchomości, wraz ze zbiegiem rzeki Frio, znajduje się ponad 3,3 km stale płynącej rzeki Frio i pół mili od zbiornika Choke Canyon. Brzegi rzek porośnięte są setkami dużych dębów, wiązów i jeżyn z wiszącymi mchami, tworząc pięknie surrealistyczną dzicz, rzadki widok w południowym Teksasie. Na terenie obiektu znajduje się także dom o powierzchni ponad 4500 stóp kwadratowych, który został zaprezentowany podczas Parady Domów w San Antonio w 1998 roku. Ulepszenia: Po wejściu przez automatyczną bramę i kamienne wejście, asfaltowa czarna górna droga prowadzi do dwupiętrowego domu z 4 łóżkami i 4 łazienkami o powierzchni 4500 stóp kwadratowych. Plany domu wybudowanego w 2000 roku zostały zaprezentowane podczas Parady Domów w San Antonio w 1998 roku. Dodatkowo na terenie posiadłości znajduje się kilka stodół i szop, w których można przechowywać cały sprzęt rolniczy, siano i inne artykuły potrzebne do hodowli. W sprzedaży przekażemy cały sprzęt rolniczy (pełna lista sprzętu rolniczego dostępna jest u brokera). Woda: Ranczo Driftwood to prawdziwy punkt orientacyjny Teksasu z historycznie znaczącym zbiegiem rzek Atascosa i Frio. Wzdłuż wschodniej części działki rzeka Frio przepływa przez ponad 2,3 km. Znany zbiornik Choke Canyon znajduje się półtora mili od posiadłości i uwalnia 33 stopy sześcienne wody na sekundę prosto do Frio; ten wymagany przez stan przepływ wody ma zapewnić stały przepływ rzeki Frio, zapobiegając okresom suszy. Dodatkowo obok domu znajduje się zbiornik o powierzchni ponad 1,5 akra. Dom zasilany jest przez Three Rivers Water, a na całej posesji znajdują się cztery wodomierze. Roślinność/teren: Ranczo Driftwood ma nieograniczone możliwości, ale jest wykorzystywane głównie do polowań, wypasu i uprawy roślin. Mieszanka dębów, wiązów i jeżyn wzdłuż brzegu rzeki tworzy spokojny krajobraz wodny, inny niż jakikolwiek inny w południowym Teksasie. Obecnie na obszarze 150 akrów uprawia się sorgo i kukurydzę. Ponad 200 akrów otwartych pastwisk wykorzystuje się do wypasu bydła. Pozostała część działki jest porośnięta krzewami typowymi dla południowego Teksasu, stanowiącymi siedliska jeleni i dzikich zwierząt. Obiekt ten został starannie zagospodarowany, aby zapobiec nadmiernemu wypasowi i utrzymać gleby w doskonałej kondycji. Dzika przyroda: To nisko ogrodzone ranczo tworzy ostoję dzikiej przyrody i zapewnia jedne z największych polowań na jelenie, gołębie, kaczki, indyki, przepiórki i świnie Whitetail w stanie. Na ranczu Driftwood przez lata polowania odbywały się przy niewielkiej presji, zapewniając nowym właścicielom możliwość wdrożenia preferowanego przez nich programu dotyczącego dzikiej przyrody. Siedlisko zarośli jest dobrze dostosowane i zaprojektowane tak, aby mogły rozwijać się wszystkie dzikie zwierzęta i zawiera wszystkie pospolite zarośla występujące w południowym Teksasie, umożliwiające doskonałe polowanie na jelenie. Obiekt ten znajduje się półtora kilometra od zbiornika Choke Canyon, w którym można łowić okonie na światowym poziomie i polować na kaczki. Podatki: Minerały objęte zwolnieniem rolniczym: Brak. Notatki brokera: Część tego rancza znajduje się na równinie zalewowej. Dom został zbudowany na wierzchniej warstwie gleby o grubości 5 stóp, aby chronić tereny zalewowe. Szczegóły u brokera. W sprawie pokazów i zapytań skontaktuj się z Zane’em Gurwitzem pod numerem 210-683-6610. Lokalizacja: Ranczo Driftwood znajduje się na zachód od Three Rivers, ponad 2,5 km od Choke Canyon, ponad 16 km na północ od George West, ponad 70 km na południe od San Antonio, ponad 70 km na północ od Corpus Christi, ponad 220 km na południowy zachód od Houston .
