Opis
Grunt o powierzchni 680 000 m2 pod zabudowę mieszkaniową i turystyczną - Torre Pali, Salve, Salento - Apulia Działka na sprzedaż znajduje się w Torre Pali, położonej w najbardziej wysuniętej na południe części prowincji Lecce, lepiej znanej jako Salento, kilka kilometrów od Santa Maria di Leuca. Torre Pali znajduje się zaledwie 2 kilometry od Pescoluse. Jest to bardzo znany nadmorski kurort, ceniony za naturalne piękno lądu i morza, a także za piękno historyczne, obecne również w pobliskich gminach. Nieruchomość na sprzedaż to teren o przeznaczeniu urbanistycznym KURORTOWO-TURYSTYCZNYM, PRZYJAZNY I MIESZKANIOWYM, o powierzchni około 680 000 metrów kwadratowych, z widokiem na jeden z najpiękniejszych odcinków wybrzeża całego Salento w odległości 600 metrów, charakteryzujący się obecnością piasku na przemian z niskimi skałami. Nieruchomość na sprzedaż, z widokiem na morze, rozciąga się w głąb lądu i jest podzielona na dwie części drogą nadbrzeżną, która łączy Gallipoli z Santa Maria di Leuca. Obie części można łatwo połączyć przejściem podziemnym lub estakadą. Część nieruchomości, o powierzchni 500 564 metrów kwadratowych, została objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który ją scharakteryzował i włączył do programu budowlanego właściwej gminy, stanowiącego obecnie obowiązujące narzędzie planowania urbanistycznego, jako obszar F8 o charakterze turystyczno-mieszkalnym. Od momentu zatwierdzenia ww. Planu Rozwoju do chwili obecnej wprowadzono nowe regulacje, które sprawiają, że przewidywane wówczas rozwiązania stały się niewykonalne. Z tego powodu konieczne jest przygotowanie nowego planu realizacji, zawsze zachowując wymogi urbanistyczne planu zatwierdzonego. Salento jest przedmiotem wielkiej uwagi i zainteresowania inwestorów z sektora turystycznego, ze względu na swój znaczny potencjał rozwojowy. Jest to jeden z nowych kierunków najczęściej wybieranych przez włoskich i zagranicznych turystów, których przyciągają liczne walory naturalne, artystyczne i gastronomiczne tego obszaru, a także jego wielkość i ukształtowanie, które umożliwiają szerokie i dynamiczne odwiedzanie tego miejsca. Teren pod wioskę turystyczną znajduje się w Torre Pali, marina di Salve. Gmina Salve jest oddalona o około 60 kilometrów od Lecce i 120 kilometrów od lotniska Brindisi (lotnisko Salento). TORRE PALI to niewielki kurort turystyczny położony około kilometra od Malediwów, w Salento, w Pescoluse. Miasteczko góruje nad plażą, która lekko skręca w kierunku południowym, tworząc małą zatokę, nad którą góruje zniszczona wieża strażnicza. Za portem turystycznym, niecałe 60 metrów od brzegu, znajduje się mała Isola della Fanciulla. Legenda głosi, że w 1753 roku Turcy wylądowali w Torre Pali, splądrowali wszystko i zabrali ze sobą młodą dziewczynę, która stawiała opór porywaczom z całych sił i z tego powodu została zabita na tym wyłaniającym się z morza pasie ziemi. PESCOLUSE uważana jest za jedną z najpiękniejszych plaż w Salento. Od kilku lat jest wyróżniany BŁĘKITNĄ Flagą jako jeden z najczystszych kurortów nadmorskich we Włoszech, za swoje przejrzyste i krystaliczne wody oraz złote piaszczyste plaże. Turyści, którzy od lat odwiedzają te miejsca, nazywają je Malediwami Salento. Nazwę tę później nadano jednemu z najsłynniejszych kurortów plażowych na wybrzeżu. Ponadto Pescoluse otrzymała ZIELONĄ Flagę, która potwierdza, że jest to plaża odpowiednia dla rodzin z dziećmi. W rzeczywistości w środku lata woda jest płytka i ciepła, a dzieci mogą pływać i bawić się w pełnym bezpieczeństwie. TORRE VADO to niezwykle atrakcyjna lokalizacja ze względu na spokój i nieskażony krajobraz, z wzgórzami i terenami wiejskimi porośniętymi śródziemnomorską roślinnością. Co roku przyciąga osoby poszukujące spokoju i prywatności, a jednocześnie oferujące wszystkie niezbędne atrakcje i usługi komercyjne. Niedaleko Torre Vado znajdują się plaże Pescoluse, do których można dotrzeć pieszo po krótkim spacerze. SANTA MARIA DI LEUCA to najdalej na południe wysunięty punkt Salento, gdzie spotykają się Morze Adriatyckie i Morze Jońskie. Miasto powstało w połowie XIX wieku, a jego wille w stylu mauretańskim zostały zbudowane przez miejscową szlachtę. Jest to port turystyczny, w którym można wynająć łódkę lub zwiedzić setki jaskiń rozsianych wzdłuż wybrzeża Adriatyku, a także wsiąść na łódkę, która w dwie godziny zabierze Cię na greckie wyspy Fanò (Othoni) z piękną plażą Calipso, a także na Korfu.