Opis
OPIS NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJI Kilka kilometrów od Sieny, w prywatnej i spokojnej okolicy, oferujemy na sprzedaż tę ekskluzywną nieruchomość składającą się z domu wiejskiego, budynku gospodarczego i basenu. Nieruchomość położona jest w bardzo pięknym i panoramicznym miejscu, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do usług. WNĘTRZA Wspaniała posiadłość z 1707 roku, składająca się z głównego budynku gospodarczego o powierzchni około 370 m2 i budynku gospodarczego o powierzchni około 181 m2. Nieruchomość została częściowo odnowiona do perfekcji w 2022 roku. Główny dom wiejski jest rozmieszczony na dwóch piętrach w następujący sposób: Na parterze znajduje się piękny pokój używany jako część śniadaniowa z zamkniętą werandą o powierzchni około 45 m2 i dwiema łazienkami, w tym jedną dedykowany osobom niepełnosprawnym. Znajduje się tu również duża profesjonalna kuchnia stalowa Angelo Po, pomieszczenie techniczne oraz spiżarnia z przylegającą łazienką. Również na tym piętrze, ale w lewym skrzydle, znajduje się piękny salon i dwie sypialnie z łazienkami. Z salonu na parterze, poprzez wewnętrzne schody, można dostać się na pierwsze piętro nieruchomości. Tutaj część sypialna składa się z 5 sypialni, każda z łazienką. Aneks, jednak również dwukondygnacyjny, składa się z powierzchni magazynowej o powierzchni około 94 m2 znajdującej się na parterze. z łazienką, natomiast na pierwszym piętrze utworzono mieszkanie o powierzchni około 81 m2. z kuchnią i jadalnią, dużym salonem, 2 sypialniami i łazienką. TEREN I ZEWNĘTRZ Do nieruchomości prowadzi typowa prywatna droga gruntowa o powierzchni około 500 m2, utrzymana w doskonałym stanie. Gospodarstwo otoczone jest ziemią o powierzchni 2,2 hektara, na której znajduje się piękny park, w którym znajduje się basen o wymiarach 6 x 12 m2 oraz gaj oliwny. MEDIA Nieruchomość posiada wszystkie media m.in.: wodę zapewnia wodociąg miejski, ogrzewanie kotłami na gaz metanowy. Istnieją klimatyzatory inwerterowe, a nieruchomość wyposażona jest w elektryczną bramę i kamery monitorujące. OBECNE ZARZĄDZANIE I POTENCJALNE WYKORZYSTANIE Nieruchomość posiada wszelkie uprawnienia do wykorzystania jako obiekt noclegowy lub jako drugi dom wakacyjny. PROJEKTY RESTYLINGOWE w agencji z możliwością personalizacji według dowolnych potrzeb. Klasa energetyczna: G
