Opis
Wolnostojąca willa w małej wiosce rzut kamieniem od centrum, całkowicie odnowiona z dużym parkingiem, ogrodem z zatwierdzonym projektem budowy basenu (od razu gotowy do budowy) i około 3 hektarami ziemi. Nieruchomość rozłożona na trzech kondygnacjach plus poddasze, obsługiwane przez windę, na parterze dwie odrębne jednostki nieruchomości z niezależnym wejściem z zewnątrz, możliwością ich połączenia i stworzenia jednego domu. Pierwsze i drugie piętro (zarejestrowane jako dwie nieruchomości) są wewnętrznie połączone zarówno windą, jak i zabytkowymi schodami z trawertynu, podzielonymi z wyraźnym podziałem na część dzienną i sypialną, budynek dopełnia wygodne i przestronne poddasze na trzecim i ostatnim piętrze. Parter obecnie składa się z dużej kawalerki o powierzchni 55 m2, z łukowym sufitem i studniami, garderobą, pomieszczeniem gospodarczym-pralnią i łazienką, na podłogach parkiet, łazienka z dużym prysznicem i pojedynczym ogrzewaniem. Wejście jest niezależne, z wygodnymi trawertynowymi schodami wychodzącymi na starożytne podwórze wioski z prywatnym dziedzińcem o powierzchni 12 m2. Również na parterze mieszkanie o powierzchni 72 m2 składające się z przedpokoju, salonu, kuchni, sypialni, sypialni i łazienki w fazie zakończenia remontu, łatwo połączone z apartamentem typu studio, można stworzyć wygodny i duży dom o powierzchni 127 m2. Główne wejście do willi charakteryzuje się oryginalną centralną klatką schodową, pierwsze piętro o powierzchni 130 m2 składa się z podwójnego. pokój dzienny z dużymi oknami, kominkiem cortenowym i częścią jadalną, która jest połączona z kuchnią podwójnym otwarciem. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD najwyższej jakości; Piętro uzupełnia korytarz prowadzący do pokoju, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, do łazienki w salonie oraz na balkon z widokiem na dolinę i miasto. Drugie piętro o powierzchni 125 m2 składa się z korytarza-przedpokoju, dwóch dwuosobowych sypialni, łazienki z prysznicem i podwójną umywalką oraz pomieszczenia gospodarczego-pralni. Do głównego apartamentu, do którego prowadzi duży pokój oddzielający różne wejścia, ekskluzywna łazienka z dużym prysznicem i podwójną umywalką, garderoba i główna sypialnia, wszystkie pokoje mają duże otwory zapewniające jasność i panoramiczne widoki. Na ostatnim piętrze o powierzchni 124 m2 znajduje się łatwo dostępne poddasze o maksymalnej wysokości środkowej 2,68 m. i składa się z dużego pomieszczenia z centralnym świetlikiem i dodatkowym otworem na dach, trzech komfortowych pomieszczeń użytkowych, wszystkie pomieszczenia są wyposażone w otwory, co sprawia, że otoczenie jest jasne i przestronne. Wykończenia są doskonałej jakości na wszystkich podłogach, parkiet, system ogrzewania z promiennikami podłogowymi, instalacja klimatyzacji, instalacja elektryczna z automatyką domową, instalacja fotowoltaiczna, wysoce energooszczędne oprawy z wbudowaną moskitierą i wentylowanym dachem, cały remont został wykonany został wykonany z najlepszych materiałów. Na zewnątrz nieruchomość posiada duży prywatny parking z aktywnym dachem fotowoltaicznym o mocy 10,8 KW, posiadany grunt to około 3 hektary z gajem oliwnym, około 150 roślinami, a pozostała część gruntów ornych - pastwisko graniczące z parkiem Via Aretina, pełne studni wodnych , gdzie kiedyś znajdowały się najstarsze ogrody warzywne w Sienie. W ogrodzie znajduje się budynek murowany do remontu z przeznaczeniem na lemoniadę oraz garaż. Prace zewnętrzne ogrodu mają zakończyć się budową basenu i parku. Więcej informacji tylko w naszej agencji. Klasa energetyczna: C EPI: 97,94 kWh/m2 rok
