Opis
Wyjątkowa willa w rejonie Novigradu z odległymi widokami na morze, 3 km od morza, w świecie winnic! Powierzchnia całkowita to 165 mkw. Działka ma powierzchnię 4494 mkw. (!) Willa została wybudowana w 2011 roku w otoczeniu zieleni. W łagodnym otoczeniu lasów sosnowych, żyznych pól, winnic i niekończących się gajów oliwnych, z widokiem na magiczne zachody słońca i otwarte morze w oddali, jest to harmonijna oaza spokoju i komfortu na sprzedaż. Willa położona niedaleko centrum miasta, a jednocześnie wystarczająco daleko od tłumów i hałasu, odciążona od wszelkich zgiełku, w odosobnionym kawałku raju. Na przestronnej działce wzbogaconej 42 starymi drzewami oliwnymi, z dbałością o każdy szczegół oraz jakość materiałów i wyposażenia, z dbałością o każdy szczegół oraz jakość materiałów i wyposażenia, wybudowano designerską willę, budynek pomocniczy oraz basen, o dyskretnym, ale urokliwym wyglądzie. Oprócz ozdobnie oświetlonych drzew oliwnych, szczególną uwagę na zewnątrz przykuwa basen z miejscem do opalania i widokiem na zachód słońca, który na morskim horyzoncie tworzy niezapomniane krajobrazy doprawione jaskrawymi kolorami zachodzącego słońca. Oprócz orientacji orientacyjnej basen przelewowy z systemem słonej wody zachwyca także wielkością 102 m² (17m x 6m). Równie rewelacyjne widoki roztaczają się z pozostałej części automatycznie nawadnianego ogrodu, a dokładniej z werandy domu, pod którą znajduje się letnia kuchnia z kominkiem i wanną z hydromasażem, a także z wnętrza domu. Budynek o ponadczasowym designie odsłania całe piękno prostej architektury zewnętrznej. Funkcjonalna, przestronna przestrzeń mieszkalna z dużą ilością światła dziennego i ciepła przez cały dzień jest jasno określona i maksymalnie wykorzystana i rozciąga się na dwóch piętrach; piwnica i parter. W piwnicy o powierzchni 50 m² znajduje się strefa wellness z saunami oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Parter o powierzchni 90 m² praktycznie kontynuuje przeszkloną werandę o powierzchni 25 m², która jednocześnie stanowi wygodną i przytulną część dzienną połączoną z kuchnią i jadalnią w domu. Plan parteru uzupełniają dwie sypialnie, dwie łazienki i pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie/chłodzenie domu zapewnia klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe, w salonie zamontowany jest kominek opalany drewnem, a kolektory słoneczne służą do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Całkowitą prywatność i bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy i monitoring wizyjny. Ta rzadkość na rynku jest idealną okazją do wygodnego życia rodzinnego, a także inwestycją na potrzeby już istniejącego wynajmu turystycznego. Tome do odwiedzenia przyszedł. Ref: RE-U-23936 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
