Opis
Położone na wzgórzach Chianti w Arezzo, kilka km od centrum miasta, to gospodarstwo rolne stało się organiczne od 2017 roku. Willa, która wywodzi się z nieruchomości z XVII wieku i została całkowicie odrestaurowana w 2007 roku, kiedy stała się obiektem mieszkalnym. Przy wejściu aleja cyprysowa wita gości typową toskańską atmosferą. Atmosfera jest relaksująca i przyjemna, otoczona zielenią i winnicami, co gwarantuje prywatność i spokój. Znajdują się tu 4 budynki, willa, dwa małe, niezależne lokale przeznaczone na działalność mieszkaniową oraz część spa i piwnica. Firma posiada 13 sypialni podzielonych na trzynaście apartamentów, w tym 2 mini-apartamenty, na parterze willi znajduje się restauracja na 35 miejsc, a także duży zewnętrzny taras o powierzchni 333 m2 oraz altana o powierzchni 192 m2, która wraz z dodatkowymi 128 m2 przed piwnicą, może pomieścić imprezy do 600 osób. W restauracji niewielkie ceglane sklepienia na suficie pozostały nienaruszone, natomiast pozostała część obiektu została całkowicie zmodernizowana przy użyciu współczesnych mebli i armatury. Można to zauważyć zwłaszcza w pokojach, które odróżniają je od licznych gospodarstw w okolicy, z których wszystkie mają typowe cechy. Spa zajmuje powierzchnię 305m2 i posiada recepcję, przebieralnie dla kobiet i mężczyzn, saunę, prysznice wrażeń, wannę z hydromasażem, strefę relaksu i kabiny do masażu. Obiekt jest obecnie zamknięty, nawet jeśli wszystko jest w porządku i funkcjonuje, i można go natychmiast rozpocząć od nowa z działalnością B&B lub oddać do użytku i cieszyć się nim jako prywatną posiadłością. Z drugiej strony działalność rolnicza jest nadal prowadzona, nawet jeśli wino i oliwa sprzedawane są hurtowo. Całkowita powierzchnia gruntów wynosi około 24 ha, z czego ok. 10ha winnic, z czego ok. 7ha w Sangiovese, pozostałe winorośle to Trebbiano, Cabernet Sauvignon, Granache, Pinot bianco, Merlot i Syrah oraz krzyżówka Manzoni. Potencjalnie może wyprodukować 700/800 kwintali winogron, co odpowiada ok. 500 hektolitrów wina. W gaju oliwnym o powierzchni 3 ha rośnie 630 roślin i produkuje się toskańską oliwę IGP w sumie ok. 5 kwintali, reszta terenu to las. Firma jest przyjazna środowisku, posiada panele fotowoltaiczne o mocy 78 kw, 6 paneli słonecznych do podgrzewania wody podłączonych do SPA i piwnicy oraz staw o powierzchni ok. 3000m2 i basen. Wymarzone miejsce, które wystarczy ponownie otworzyć i oddać do użytku, idealne do kontynuowania działalności hotelarskiej określonej w obiekcie lub nawet do przekształcenia go w prywatną posiadłość, w której odbywają się wydarzenia, artyści i kongresy, a jednocześnie powstają doskonałe toskańskie produkty.
