Opis
Oszałamiająca willa w Liznjan, 800 metrów od morza, z widokiem na morze! Znajduje się w ostatniej strefie urbanizacji, a przyszli właściciele mają zapewniony spokój i prywatność. Budowana jest willa, która rozciąga się na dwóch piętrach i oferuje 227 m2 powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 651 m2. Przestrzeń jest wykorzystywana i urządzona w nieco inny sposób niż większość nowoczesnych willi. Do willi wjeżdżamy przez przesuwaną bramę sterowaną pilotem, gdzie uzyskujemy dostęp do miejsc parkingowych z ładowarkami do pojazdów elektrycznych i licznymi roślinami śródziemnomorskimi. Główne wejście znajduje się z tyłu domu, gdzie po wejściu mamy korytarz z toaletą dla gości i pomieszczeniem gospodarczym, a następnie przechodzimy do dużej otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z barem winnym, wyspa, a na samym środku przestrzeni stół jadalny z dużymi szklanymi ścianami z widokiem na przód domu i basen. Następnie przez kolejny korytarz docieramy do specjalnego pokoju, który należy do salonu z wyjściem na zadaszony taras, który jest zaprojektowany jako hedonistyczny kącik, ponieważ z tej części zbliżamy się do basenu, który oferuje szczególną historię. Aby ta willa różniła się od wielu innych i aby przyszli właściciele czuli się wyjątkowo i jak najbardziej komfortowo, historia basenu została specjalnie opracowana. Jest to podgrzewany basen o wymiarach 8x4 z przyciemnianym ekranem, a do samego basenu można dostać się przez wykopaną kabinę, gdzie można cieszyć się nim w pełni. Na pierwszym piętrze domu znajdują się 4 sypialnie, każda z własną łazienką i tarasami. Z niektórych sypialni w oddali roztacza się widok na morze. Szczególną uwagę zwrócono na oświetlenie LED w całym domu, aby uzyskać szczególną atmosferę podczas pobytu w willi. Pod względem lokalizacji ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się 8 km od lotniska w Puli, 3 minuty jazdy samochodem od pierwszych plaż i około 12 minut od centrum Puli, co czyni ją niezwykle interesującą, biorąc pod uwagę, że sama willa jest przesunięta, podczas gdy wszystkie udogodnienia są w pobliżu. WAŻNE DANE TECHNICZNE: Zakopana kabina z widokiem na basen (długość szkła 3 m) Termostaty wykorzystują technologię Wi-Fi, co oznacza, że można nimi sterować za pomocą smartfona za pośrednictwem aplikacji. System ogrzewania i chłodzenia - konwektory wentylatorów podłogowych (wykonane wyłącznie na zamówienie dla tego domu) Vogel & Noot, następnie ścienne klimakonwektory, wszystko przez pompę ciepła Inteligentny zamek wejściowy zapewniający większe bezpieczeństwo. Oświetlenie włączane i wyłączane dotykowo za pomocą regulatorów dymu i przełączników dotykowych Podgrzewany basen z dyszami (jacuzzi) 9 kamer obejmujących każdy zakątek domu System alarmowy będzie używany do wykrywania ognia i gazu, a dla najwyższego poziomu bezpieczeństwa zostanie również zainstalowany laserowy system czujników ruchu (może to lub nie zależeć od życzenia klienta). Stacja ładowania samochodów elektrycznych Włoska ceramika Perfekcja w każdym szczególe! Ref: RE-U-23882Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
