Opis
Ta piękna nieruchomość położona jest w cichej, nowo zaprojektowanej ślepej uliczce, zaledwie ok. 100 metrów od Achterwasser. Nieruchomość o powierzchni około 600 metrów kwadratowych jest otoczona dobrze rosnącym żywopłotem prowadzącym do sąsiedniego domu. Efektem jest atrakcyjny i osłonięty od wiatru dziedziniec z pięknym tarasem. Rozproszone i byliny malowniczo obramowują dom. Opis domu Willa została zbudowana w 2012 roku w oparciu o solidną konstrukcję. GFA ok. 300 m2, NWF ok. 275 m2, z czego ok. 66 m2 to oświetlona strefa wellness z basenem wyposażonym w instalację przeciwprądową i oświetlenie basenu. Istnieje również możliwość późniejszego przekształcenia strefy wellness w zalany światłem apartament dla gości lub przestronne miejsce do pracy. Absolutną atrakcją jest nie tylko zalany światłem basen, ale także nowocześnie wyposażona kuchnia. Z balkonu i kilku pokoi roztacza się widok na rozlewisko z cudownymi zachodami słońca. Powierzchnia mieszkalna wynosi około 275 metrów kwadratowych Uznam jest drugą co do wielkości wyspą w Niemczech i uważaną za jeden z najbardziej słonecznych regionów w kraju. Wyspę charakteryzują długie piaszczyste plaże, dziewicze obszary naturalne, zielone aleje i urocze wioski rybackie. Nadmorski kurort rozciągający się od Peenemünde do Ahlbeck w Polsce i imponujący Achterland z miastem Uznam oferują różnorodne zabytki i możliwości spędzania wolnego czasu. Szczególnie warte zobaczenia jest 13 śródlądowych jezior i obszarów ochrony krajobrazu oraz dwa najwyższe szczyty wyspy, czyli Rumpfsberg w pobliżu Koserowa i Golm w południowej części wyspy. Można uprawiać sport na długich szlakach rowerowych i pieszych, surfować, jeździć konno czy grać w golfa. Zimą OstseeTherme USEDOM zachwyca gości i mieszkańców wodą termalną. Wyspa posiada również doskonałe połączenia komunikacyjne i jest łatwo dostępna samolotem, samochodem lub statkiem. Zempin Jako najmniejszy z bałtyckich kurortów na wyspie Uznam i jedna z najbardziej znanych łaźni bursztynowych, Zempin od dawna cieszy się opinią jednego z najpiękniejszych miejsc na wyspie Uznam. Kąpiący się, żeglarze i miłośnicy przyrody znajdą tu coś dla siebie. Dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu pomiędzy Morzem Bałtyckim a rzeką Achterwasser, dawne miasteczko rybackie zachwyca przede wszystkim dwoistością klimatu Morza Bałtyckiego i atmosferą głębi lądu. Podczas gdy piękna piaszczysta plaża nad Morzem Bałtyckim zachęca miłośników słońca i wody do spędzenia czasu, Achterwasser szczególnie zachęca rowerzystów i pieszych. Czy to na kempingu, w pensjonacie, czy w hotelu, Zempin jest bardzo popularny i zawsze warto go odwiedzić. - Widok na wodę - wspaniały relaks - balkon - taras - okiennice - nowoczesne łazienki - wysokiej jakości wyposażona kuchnia - kominek - światło- zalana strefa wellness z sauną i basenem z systemem przeciwprądowym - Możliwość przekształcenia strefy wellness w apartament dla gości - nowoczesny kocioł gazowy z inteligentnym sterowaniem ogrzewaniem - nieruchomość łatwa w utrzymaniu - prywatność Dostępny certyfikat zużycia energii. Obowiązuje do 5 kwietnia 2022 roku. Końcowe zużycie energii wynosi 53,50 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest gaz. Według świadectwa energetycznego rok budowy nieruchomości to 2012. Klasa efektywności energetycznej to B.
