Opis
W Budapeszcie, w dzielnicy Normafa, na sprzedaż nowo wyremontowany dom w spokojnej okolicy, na granicy południowego stoku wzgórza Szabadság. Nowo wyremontowany 2-piętrowy dom, położony w ślepej uliczce na skraju rezerwatu przyrody, posiada 3 apartamenty i basen ze strefą wellness w piwnicy, a także trzy miejsca parkingowe w domu. Można do nich dotrzeć poprzez wjazd na parking podziemny, a na ogrodzonym terenie domu dostępne są dwa naziemne miejsca parkingowe. Powierzchnia nieruchomości wynosi około 1603 m². 3 apartamenty w domu mają własne tarasy i zapewniają bezpośredni widok na górę Fank. Dzięki rozkładowi mieszkań dają poczucie życia w oazie spokoju i słyszenia jedynie oddechu natury. -Mieszkanie na parterze / L 1 z bezpośrednim wyjściem na mały ogródek ma powierzchnię mieszkalną 150 m² (+ tarasy 34 m²) oraz 1 garaż w budynku + komórka lokatorska. -Mieszkanie/L 2 na 1. piętrze ma powierzchnię mieszkalną 102 m² (+ taras o powierzchni 53 m²), a także 1 garaż w budynku + pomieszczenie gospodarcze i oferuje widok na część Budapesztu. -Mieszkanie / L 3 na 2 piętrze z bardzo pięknym widokiem na okolicę ma powierzchnię mieszkalną 121 m² (+ tarasy o powierzchni 53 m²). Mieszkanie jest dwupoziomowe, posiada panoramiczne tarasy o łącznej powierzchni około 52m2 na obu poziomach oraz 1 garaż w budynku + komórka lokatorska. Wszystkie apartamenty posiadają ogrzewanie podłogowe i sufitowe, a także odpowiednio zagospodarowaną część dzienną i kuchenną, sypialnie i odpowiednie pomieszczenia mokre (prysznice, wanny, toalety itp.), które można zaaranżować według własnego gustu. Te 3 mieszkania można oddać pod klucz w porozumieniu z obecnym właścicielem, po zawarciu umowy kupna i wpłaceniu ceny zakupu oraz dodatkowych kosztów instalacji pomieszczenia mokrego na rachunek depozytowy prawnika (ok. 1 miesiąc później). - Strefa wellness (zaprojektowana jako część wspólna) zlokalizowana w piwnicy budynku (oryginalny budynek został wybudowany w 1992 roku i całkowicie odnowiony w 2020 roku i częściowo całkowicie przebudowany) jest dostępna ze wszystkich mieszkań i posiada basen , jacuzzi, sauna (fińska i na podczerwień) oraz kabina parowa. Nieruchomość podłączona jest do publicznej sieci energetycznej XII. dzielnica Budapesztu, a także posiada system geotermalny. Do przystanku autobusowego można dojść w 15 minut. Do węzła komunikacyjnego Móricz Zsigmond ter i centrum handlowego / EKZ MOMM Park, a także do Dworca Południowego i węzła komunikacyjnego Szél Kalman ter można dojechać samochodem w około 15 minut. Wesoły targ znajduje się 5 minut od obiektu, podobnie jak przedszkole i plac zabaw. Do autostrady M1/M7 można dojechać samochodem w 10 minut. Obecna cena sprzedaży, w oparciu o aktualny stan częściowo odnowionych mieszkań (wykończenie kluczy i pomieszczenia mokre, montaż końcowy/bez dodatkowych kosztów, w porozumieniu z właścicielem), wynosi: 2,6 mln Euro + 4% prowizji + opłaty prawne + stan podatki.
