Opis
QUARTIER NEUE MITTE - różnorodna przestrzeń mieszkalna - zakończenie wiosna 2025 W doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy Rennweg, w trzeciej dzielnicy Wiednia, Landstrasse, w flagowym projekcie Quartier powstaje piękne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 160 m² z balkonem o powierzchni ok. 9 m² Neue Mitte, klasyczny wiedeński styl starego budynku. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze. Kuchnia z salonem i dwie z dwóch sypialni wychodzą na południowy zachód w kierunku Aspangstrasse, a trzecia sypialnia z balkonem na północny wschód prowadzącym na wewnętrzny dziedziniec. Ten gustownie odnowiony stary budynek opiera się na nowoczesnej koncepcji życia i zachwyca optymalnie zaplanowanym układem pomieszczeń. Przedpokój prowadzi do dużej kuchni o powierzchni ok. 58 m², która zachwyca stylowym, wysokim sufitem w starym budynku i dzięki dużym oknom zapewnia szczególnie jasne i przestronne wrażenie przestrzeni. Przez kuchnię połączoną z salonem wchodzi się na balkon o powierzchni ok. 9 m², który stanowi idealne miejsce na relaks po długim dniu. Dostęp do trzech sypialni odbywa się centralnie, poprzez przedpokój. Obie łazienki wyposażone są w kabinę prysznicową lub wannę, podwójną umywalkę oraz toaletę. Oddzielny schowek, pralnia i oddzielna toaleta dla gości uzupełniają plan piętra. TOP 24AV - Inteligentna koncepcja mieszkania: (w tym momencie możliwa jest jeszcze zmiana planu piętra) - Przedpokój: ok. 9 m² - Kuchnia-salon: ok. 58 m² - Balkon: ok. 9 m² - Sypialnia 1: ok. 21 m² - Sypialnia 2: ok. 16 m² - Sypialnia 3: ok. 21 m² z łazienką o powierzchni około 9 m² - Łazienka: ok. 9 m² - Toaleta: ok. 2 m² - Pomieszczenie do przechowywania: ok. 3 m² pokój: ok. 4 m2 TOP 24A - Inteligentna koncepcja mieszkania: - Przedpokój: ok. 12 m² - Kuchnia-salon: ok. 46 m² - Balkon: ok. 9 m² - Sypialnia 1: ok. 24 m² z balkonem: ok. 9 m² - Sypialnia 2: ok. 24 m² - Sypialnia 3: ok. 21 m² z łazienką ok. 9 m² - Łazienka: ok. 9 m² - WC: ok. 3 m² - Schowek: ok. 6 m² jeśli chodzi o wyposażenie, dużą uwagę poświęcono wymaganiom technicznym i jakościowym projektowi oraz stylowym komponentom, aby stworzyć niepowtarzalną jakość życia i estetykę życia. Stylowy parkiet w jodełkę i elegancka kamionka porcelanowa o wyglądzie marmuru tworzą ponadczasowy design nawiązujący do klasycznego, starego wiedeńskiego stylu budownictwa. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe. Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych zapewniają przyjemne warunki życia o każdej porze roku. Połączenie wysokiej jakości materiałów, inteligentnej technologii i koncepcji zrównoważonej energii spełnia wszystkie kryteria miejskiego domu marzeń. Zgodnie z mottem „Nie ma planety B” projekt Quartier Neue Mitte kładzie duży nacisk na zrównoważoną produkcję energii. Instalacje fotowoltaiczne na wszystkich dachach płaskich generują znaczną część energii niezbędnej do obsługi urządzeń chłodniczych całego domu. Nadmiar energii jest wykorzystywany w obszarach ogólnych, takich jak windy czy oświetlenie, lub zwracany do sieci. Ciepło odpadowe z układu chłodzenia wykorzystywane jest z kolei do przygotowania ciepłej wody, co znacznie zmniejsza zapotrzebowanie na energię. Ponadto miasto nie jest obciążone ciepłem odpadowym, a okolica nie jest nagrzewana. Skutkuje to niższymi kosztami operacyjnymi dla mieszkańców „QUARTIER NEUE MITTE”. Inteligentnie zaplanowane obszary wspólne kładą szczególny nacisk na społeczność, ciało i umysł. Wszyscy mieszkańcy mają do dyspozycji studio fitness, salę do jogi oraz inteligentnie zaplanowaną przestrzeń coworkingową, służącą odosobnieniu i promowaniu efektywnej pracy. Dla młodszego pokolenia dostępny jest oddzielny, przestronny pokój młodzieżowy, a nasi zwierzaki również nie mogą tego przegapić: nasza własna myjnia dla psów pozwala na łatwe sprzątanie, gdy Twój czworonożny przyjaciel długo biega po błocie podczas nieobecności na spacer - bez bałaganu we własnej łazience. Zakończenie inwestycji zaplanowano na wiosnę 2025 roku. Kondominium zostanie oddane pod klucz. Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty. Informacje o lokalizacji: Dzielnica Neue Mitte znajduje się w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy Rennweg w 3. dzielnicy Wiednia, Landstrasse. Dzięki optymalnym połączeniom komunikacyjnym okolica oferuje idealną symbiozę bliskości centrum i poczucia bycia na obrzeżach. Dzięki pobliskiej stacji kolejowej Rennweg zarówno centrum miasta, jak i centrum miasta oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu na wsi są na wyciągnięcie ręki. Dzięki idealnym połączeniom z południowo-wschodnią styczną, dojazd na lotnisko Schwechat w Wiedniu zajmuje niecałe 20 minut. Aby zapewnić idealną równowagę tętniącego życiem miasta, liczne pobliskie oazy spokoju, takie jak Schweizergarten czy Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wiedeńskiego, zapraszają na powolny spacer po okolicy. Dalsze informacje na temat projektu i wszystkich dostępnych mieszkań można znaleźć również na stronie głównej naszego projektu: Wyślij nam swoje zapytanie już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie! Jeśli masz dodatkowe szczegółowe pytania lub chcesz umówić się na oglądanie, zespół Sangreal Properties z przyjemnością Ci pomoże, pisząc na adres sales@quartier-neuemitte.at lub telefonicznie pod numerem +43 664 147 77 42! Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Wizualizacje dotyczą całego projektu. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <375m Apteka <425m Przychodnia <325m Szpital <500m Dzieci i Szkoła Szkoła <200m Przedszkole <200m Uniwersytet <600m Szkoła wyższa <725m Lokalny supermarket <300m Piekarnia <300m Centrum handlowe <425m Inny bankomat <300m Bank < 325m Poczta <325m Policja <550m Ruch Autobus <25m Metro <750m Tramwaj <25m Stacja kolejowa <350m Połączenie z autostradą <1100m Informacja Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
