Opis
QUARTIER NEUE MITTE - różnorodna przestrzeń życiowa - zakończenie wiosna 2025 W trzeciej dzielnicy Wiednia, Landstrasse, we flagowym projekcie Quartier Neue Mitte powstaje nowoczesny, 5-pokojowy apartament o powierzchni 133 m² z tarasem, w spokojnej lokalizacji na wewnętrznym dziedzińcu, w idealnym lokalizacja bezpośrednio przy Rennweg. Mieszkanie znajduje się na 1. poddaszu i jest zorientowane zarówno na północny wschód w kierunku Rennweg, jak i południowy zachód w stronę wewnętrznego dziedzińca. Przedpokój prowadzi do kuchni-salonu o powierzchni ok. 37 m², która dzięki obszernym szklanym frontom tworzy zalane światłem pomieszczenie z widokiem na okolicę. Uroczy taras o powierzchni ok. 10 m² oferuje mnóstwo miejsca na wygodne zakończenie dnia. Większa sypialnia o powierzchni około 18 m² oferuje relaksujący wypoczynek, który zachęca do odpoczynku po długim dniu i posiada również łazienkę. Mniejsza sypialnia o powierzchni ok. 15 m² zachwyca spokojną lokalizacją na dziedzińcu. Istnieją jeszcze dwa pokoje dziecięce o powierzchni około 13 metrów kwadratowych, które wyróżniają się dużymi oknami i doświetlonym pokojem. Dwie dodatkowe łazienki wyposażone są w kabinę prysznicową i umywalkę. (Na życzenie również z wanną) Oddzielne pomieszczenie do przechowywania i spiżarnia doskonale uzupełniają plan piętra. TOP 20CV - Inteligentna koncepcja mieszkania: - Hol wejściowy: ok. 8 m² - Kuchnia-salon: ok. 37 m² - Sypialnia 1 + łazienka: ok. 18 m² + ok. 6 m² - Sypialnia 2: ok. 13 m² - Sypialnia 3: ok. 13 m² - Sypialnia 4: ok. 16 m² - Łazienka 1: ok. 7 m² - Łazienka 2: ok. 5 m² - Pomieszczenie do przechowywania: ok. 2 m² - Jadalnia: ok. 1,5 m² 10 m² Wyposażenie: Przy urządzaniu zwrócono szczególną uwagę na wymagania techniczne i jakościowe, a także na design i stylowe komponenty, aby stworzyć niepowtarzalną jakość życia i estetykę mieszkania. Stylowe deski podłogowe wiejskiego domu i elegancki gres porcelanowy o wyglądzie marmuru tworzą ponadczasowy design. Dzięki nowoczesnemu systemowi inteligentnego domu komfort oferowany jest na najwyższym poziomie. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe. Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych zapewniają przyjemne warunki życia o każdej porze roku. Połączenie wysokiej jakości materiałów, inteligentnej technologii i koncepcji zrównoważonej energii spełnia wszystkie kryteria miejskiego domu marzeń. Zgodnie z mottem „Nie ma planety B” projekt Quartier Neue Mitte kładzie duży nacisk na zrównoważoną produkcję energii. Instalacje fotowoltaiczne na wszystkich dachach płaskich generują znaczną część energii niezbędnej do obsługi urządzeń chłodniczych całego domu. Nadmiar energii jest wykorzystywany w obszarach ogólnych, takich jak windy czy oświetlenie, lub zwracany do sieci. Ciepło odpadowe z układu chłodzenia wykorzystywane jest z kolei do przygotowania ciepłej wody, co znacznie zmniejsza zapotrzebowanie na energię. Ponadto miasto nie jest obciążone ciepłem odpadowym, a okolica nie jest nagrzewana. Skutkuje to niższymi kosztami operacyjnymi dla mieszkańców „QUARTIER NEUE MITTE”. Inteligentnie zaplanowane obszary wspólne kładą szczególny nacisk na społeczność, ciało i umysł. Wszyscy mieszkańcy mają do dyspozycji studio fitness, salę do jogi oraz inteligentnie zaplanowaną przestrzeń coworkingową, służącą odosobnieniu i promowaniu efektywnej pracy. Dla młodszego pokolenia dostępny jest oddzielny, przestronny pokój młodzieżowy, a nasi zwierzaki również nie mogą tego przegapić: nasza własna myjnia dla psów pozwala na łatwe sprzątanie, gdy Twój czworonożny przyjaciel długo biega po błocie podczas nieobecności na spacer - bez bałaganu we własnej łazience. Zakończenie inwestycji zaplanowano na wiosnę 2025 roku. Kondominium zostanie oddane pod klucz. Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty. Informacje o lokalizacji: Dzielnica Neue Mitte znajduje się w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy Rennweg w 3. dzielnicy Wiednia, Landstrasse. Dzięki optymalnym połączeniom komunikacyjnym okolica oferuje idealną symbiozę bliskości centrum i poczucia bycia na obrzeżach. Dzięki pobliskiej stacji kolejowej Rennweg zarówno centrum miasta, jak i centrum miasta oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu na wsi są na wyciągnięcie ręki. Dzięki idealnym połączeniom z południowo-wschodnią styczną, dojazd na lotnisko Schwechat w Wiedniu zajmuje niecałe 20 minut. Aby zapewnić idealną równowagę tętniącego życiem miasta, liczne pobliskie oazy spokoju, takie jak Schweizergarten czy Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wiedeńskiego, zapraszają na powolny spacer po okolicy. Dalsze informacje na temat projektu i wszystkich dostępnych mieszkań można znaleźć również na stronie głównej naszego projektu: Wyślij nam swoje zapytanie już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie! Jeśli masz dodatkowe szczegółowe pytania lub chcesz umówić się na oglądanie, zespół Sangreal Properties z przyjemnością Ci pomoże, pisząc na adres sales@quartier-neuemitte.at lub telefonicznie pod numerem +43 664 147 77 42! Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Wizualizacje dotyczą całego projektu. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <375m Apteka <425m Przychodnia <325m Szpital <500m Dzieci i Szkoła Szkoła <200m Przedszkole <200m Uniwersytet <600m Szkoła wyższa <725m Lokalny supermarket <300m Piekarnia <300m Centrum handlowe <425m Inny bankomat <300m Bank < 325m Poczta <325m Policja <550m Ruch Autobus <25m Metro <750m Tramwaj <25m Stacja kolejowa <350m Połączenie z autostradą <1100m Informacja Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
