Opis
Luksusowa willa 200 m od morza w Preko na wyspie Ugljan w kompleksie kilku nowoczesnych willi! Całkowita powierzchnia willi wynosi 225 m2. Działka ma powierzchnię 752 mkw. Działka budowlana położona jest 200 m od morza i można ją kupić w trzech wariantach: Opcja 1. Grunt z projektem i uzyskanym pozwoleniem na budowę, - opłacona składka komunalna, woda, kanalizacja i prąd w gruncie. Biorąc pod uwagę warunki rozpoczęcie budowy już 1 września 2023. Cena działki budowlanej z luksusowym projektem: 430 000 € Opcja 2. Na podstawie projektu i kosztorysu wykonano kompletne środowisko w betonie ze wszystkimi ścianami nośnymi , - zabetonowano część konstrukcyjną basenu i zbiornika na wodę, - dom wybudowano w systemie Rohbau / wszystkie prace betonowe i żelbetowe według kosztorysu - stolarka zewnętrzna, armatura, hydro i termoizolacja również wg. do kosztorysu, który jest integralną częścią projektu, klientowi pozostają prace rzemieślnicze i wykończeniowe. Cena obejmuje pozycję 1 i 2. Termin realizacji 15.04.2024. Cena wynosi 890 000 euro. Opcja 3. Budynek całkowicie wykończony według projektu i kosztorysu. - Ceny płytek, parkietu, wyposażenia wodno-kanalizacyjnego i elektrycznego oraz szkła i ogrodzeń ogrodowych zostaną uzgodnione według standardów budownictwa „pod klucz”. -Obiekt zostanie przekazany właścicielowi po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Dom składa się z dwóch pięter. Parter: salon z kuchnią i jadalnią, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, pokój odnowy biologicznej, zadaszony taras skomunikowany z miejscem do opalania, basenem i ogrodem. Piętro: Trzy sypialnie, dwie łazienki, korytarz, pomieszczenie gospodarcze i loggia. Cena nie obejmuje prac ogrodniczych, wyposażenia i wyposażenia domu, co oznacza, że przyszły właściciel może dokonać wyboru według własnego uznania. Termin budowy i złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie upływa 1 listopada 2024 r. Cena wynosi 1 350 000 euro. Nieruchomość jest prawdziwą szansą cenową i pozycją dla wspomnianej części pięknego miasta Preko. Ref: RE-LB-23359 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
