Opis
Opis: J Bar River Ranch to piękne ranczo Hill Country, które jest w tej samej rodzinie od 1964 roku. Ta zróżnicowana posiadłość ma żywą wodę, duże drzewa, spektakularne widoki, otwarte pastwiska, mnóstwo dzikich zwierząt i ponadczasowy kamienny dom z widokiem na rzekę Guadalupe . To ranczo byłoby idealnym miejscem na weekendowy wypad lub zamieszkanie w pełnym wymiarze godzin. Ulepszenia: Nowo wybudowany podjazd prowadzi do pięknego kamiennego domu z 4 sypialniami i 4,5 łazienkami, który został zbudowany w 1982 roku. Znajduje się w nim przestronna kuchnia z połączoną częścią śniadaniową, formalna jadalnia, duży salon ze sklepionym sufitem i dołączony bilard / pokój gier z barem. Znaczna główna sypialnia ma kominek oraz podwójne umywalki i szafy. Każda z trzech sypialni gościnnych ma własną łazienkę. Za domem znajduje się ogrodzony taras z kominkiem. Inne ulepszenia obejmują trzynawową wiatę z dołączonym miejscem do przechowywania i szklarnią. Woda: Nieruchomość ma 1075 ± stóp po obu stronach płynącego South Fork rzeki Guadalupe. Rzeka w tym obszarze jest płytka, ale ma kilka zbiorników wodnych, w których może znajdować się trochę ryb. Jest jedna studnia, która wypełnia cysternę, która następnie obsługuje dom. Dzika przyroda: To ranczo pełne jest zarówno rodzimych, jak i egzotycznych gatunków dzikich zwierząt. Rodzima dzika przyroda obejmuje między innymi jelenie bieliki, indyki, gołębie, dziki i robactwo. Egzotyki, które widziano na ranczo, to jelenie Axis, Aoudad, Black Buck, Fallow i Sika Deer. Ukształtowanie terenu/roślinność: Pole wokół domu jest w większości równe i ma głębsze gleby, które byłyby idealne dla koni. Kierując się na południe do większości rancza, trafiasz na pofałdowany teren, który zapewnia kilka obszarów z dalekimi widokami. Ranczo porośnięte jest dużymi drzewami liściastymi, w tym żywymi dębami, dębami hiszpańskimi, dębami niebieskimi, wiązami cedrowymi i niektórymi drzewami orzecha czarnego wokół kanałów potoku. Lokalizacja: Nieruchomość ma pierzeję o długości 1050 ± stóp przy autostradzie 39, jednak dostęp do nieruchomości będzie prowadzony przez krótką drogę służebną. Ranczo znajduje się 13 ± mil na południe od Hunt, 25 ± mil na południowy zachód od Kerrville, 50 ± mil na południowy zachód od Fredericksburga, 90 ± mil na północny zachód od San Antonio, 125 ± mil na południowy zachód od Austin i 280 ± mil na zachód od Houston. Port lotniczy Kerrville (KERV) znajduje się 5 mil na południowy wschód od Kerrville i ma pas startowy o długości 6004 stóp. Podatki: Ag zwolnione. Uwaga brokerów: Ta nieruchomość może być również zakupiona jako działka o powierzchni 45 akrów lub 10 akrów. Zadzwoń do brokera, aby uzyskać więcej informacji.
