Opis
Prezentujemy ofertę znaczącego architektonicznie domu na wyspie North Pender - Point House autorstwa wybitnych architektów West Coast Modern, Bo Helliwella i Kim Smith z Blue Sky Architecture. Ten wyjątkowy dom na nabrzeżu położony jest na 105-akrowej posiadłości na wyspie North Pender. Posiadłość wychodzi na Kanał Marynarki Wojennej i jest zwrócona w stronę oświetlonych słońcem gór wyspy Mayne. Nieruchomość obejmuje zrównoważone gospodarstwo rolne, linię brzegową zatoki Davidson, pięćdziesiąt stóp przystani, idylliczny staw i akry nietkniętego starodrzewu. Nieruchomość jest w szczególności wyłączona z kanadyjskiego zakazu kupujących z zagranicy. Do domu można dotrzeć wąską drogą po zachodniej stronie posiadłości, wijącą się przez dojrzały las. Po okrążeniu ostatniego zakrętu i łagodnym zboczu, miejsce, w którym znajduje się dom, znajduje się w punkcie widokowym wcinającym się w Morze Salish. Point House położony jest na miejscu, gdzie teren zamienia się w łąkę, otoczoną jodłami, arbutami i klonami. Dom został zaprojektowany i ukształtowany na podstawie jego dramatycznego miejsca oraz uformowany tak, aby uchwycić światło i widoki zgodnie z zasadami projektowania Blue Sky Architecture. 01. Filozofia projektowania Architektura Blue Sky projektuje przestrzenie w sposób zakorzeniony w miejscu, inspirowany ciekawością, reagujący na siły natury i poszukujący fizycznych, emocjonalnych i duchowych połączeń między ludźmi i miejscami. Ich cechą charakterystyczną jest użycie zakrzywionych linii i form organicznych. Wychodząc z założenia, że w przyrodzie jest bardzo niewiele prostych linii i pudełek, Blue Sky projektuje z płynnymi i nieliniowymi formami. Ich domy integrują się z krajobrazem i tworzą zmysłowe i obejmujące przestrzeń, przełamując bariery pomiędzy środowiskiem a formą zabudowy. Ponadto Blue Sky projektuje domy z myślą o wyjątkowym środowisku północno-zachodniego Pacyfiku. Szukają wskazówek na miejscu, aby uzyskać poczucie miejsca, pozwalając liniom terenu kierować formami budynku. Wychwytują światło, uznając, że na północno-zachodnim wybrzeżu Pacyfiku, często pokrytym szarą górą, naturalne światło jest niezbędne. Projektują także na każdą porę roku i pogodę, celebrując przybrzeżne deszcze, zamiast się im opierać. Ich płynne projekty gromadzą i kierują wodę deszczową, integrując ją z esencją domu. 02. Wspaniały dom Point Niezwykły dom Point House o powierzchni 7000 stóp kwadratowych podąża za krzywizną linii brzegowej, optymalizując widoki na północ i wschód. Elewacja południowa otwarta jest na słońce i zagospodarowany dziedziniec wejściowy. Wchodząc do środka domu, przestrzeń wewnętrzna/zewnętrzna dzieli plan na przestrzenie społeczne i rodzinne z jednej strony, z przestrzeniami dla gości i usługami z drugiej. Przestrzeń do nauki na drugim piętrze zapewnia prywatną przestrzeń do pracy ze spektakularnymi widokami na morze i las. Przestrzenie w domu skupiają się na widokach na morze i są utworzone przez pofałdowane linie dachów. Konstrukcja dachu składa się z krokwi z drewna klejonego daglezji, ustawionych na określonych wysokościach, aby utworzyć organiczne, zakrzywione dachy, wykończonych wygiętymi na miejscu deskami jodłowymi 2x6. Krzywe dachu delikatnie kierują wodę deszczową w strumieniach, aby wychwycić punkty w ziemi poniżej. W całym obiekcie można podziwiać dzieła wykonane z drewna przez Dave’a Dandeneau z Gulf Island Artisan Homes. Salon i jadalnia to duża, otwarta, łukowata przestrzeń. Koncentrują się na spektakularnych widokach na wyspę Gulf Island. Tutaj skupiamy się na naturalnych materiałach, strukturze i doskonałym kunszcie. Te strzeliste przestrzenie są połączone zakrzywioną belką podtrzymywaną przez ukształtowaną jodłową kolumnę i zakotwiczoną przez duży kominek z łupanego granitu. Przestrzenie drugorzędne znajdują się pod niskim dachem po leśnej stronie domu. Nad tym niższym dachem i korytarzem ciągłe okna przeszklone zapewniają wentylację krzyżową, naturalne światło dla sal i równoważą światło w głównych przestrzeniach. Podłogi wewnętrzne wykończone są szeroką deską z europejskiego dębu białego i kamiennymi płytkami Pietra Piasentina. Wszystkie łazienki zdobią kamienne detale Pietra Piasentina. Wszystkie drzwi wykonane są na zamówienie z szerokich desek europejskiego dębu białego. Ściany wewnętrzne wykończone są farbą wapienną, która nadaje im wygląd miękkiego zamszu. Aby uzupełnić detale i elementy konstrukcyjne okna jodłowego, wszystkie listwy wykonane są z przezroczystej jodły. Ściany zewnętrzne są połączeniem konwencjonalnej ramy i drewnianej konstrukcji szkieletowej. Wykończenie zewnętrzne to koktajle z czerwonego cedru, kamień i szkło. Zapraszając z zewnątrz do domu, strefa wejściowa i pokój na zewnątrz są akcentowane przez duże drzwi obrotowe i ściany z przezroczystego czerwonego cedru z detalami z miedzianych pasków. Z dużą dbałością o kształt bryły budynku. Jest zarówno dynamiczny, jak i delikatny, i zawsze się zmienia, gdy spacerujemy po budynku i wokół niego. Dom położony jest bardzo naturalnie, dopasowując się do zalesionego wzgórza, Point i morza. 03. Idylliczne nabrzeże Nieruchomość obejmuje zdecydowaną większość zatoki Davidson (nazwa na mapie), znanej przez mieszkańców wyspy Pender Island jako Clam Bay. Niecały kilometr linii brzegowej zapewnia mieszkańcom nieruchomości całkowity nadmorski spokój. Linia brzegowa rozciąga się od skalistych klifów i plaży pływowej poniżej Point House po deltę rzeczną na wschodzie zatoki. Co najważniejsze, posiadłość posiada własny dok klasy komercyjnej o długości 50 stóp na końcu 260-metrowego molo wystającego z płycizny do głębszych wód Zatoki Davidsona. Stacja dokująca może pomieścić pojazd poruszający się na całej jej długości – idealnie nadaje się do przybycia łodzią lub wodnosamolotem. Przy głębokości pływów wahającej się od 5 do 30 stóp, posiadłość dokująca jest odpowiednia dla większości łodzi motorowych i żaglowych jako letnie miejsca do cumowania. 04. Historyczna farma i winnica Założona w 1874 roku posiadłość o powierzchni 105 akrów jest domem dla w pełni działającego, zrównoważonego gospodarstwa ekologicznego „Clam Bay Farm”. To historyczne sanktuarium obejmuje gospodarstwo rolne, winnicę, hektary nienaruszonego starodrzewu, tartak, stację uzdatniania wody i potężny generator. Budynki gospodarstwa obejmują oryginalny dom wiejski, altanę, budynek mieszkalny dla gości/rolników, dużą stodołę, chatę dozorcy i domek na plaży. Obiekt jest w stanie działać całkowicie samowystarczalnie, korzystając z usług wyspy. Centralnym elementem części rolniczej posiadłości jest staw i altana. Staw, pełen lilii wodnych i otaczający wielką fontannę, zapewnia oazę spokoju i wypoczynku na terenie posiadłości. Sezonowo staw jest domem dla gęsi kanadyjskich i kaczek krzyżówek. Z widokiem na staw roztacza się przyjemna altana cedrowa, obecnie służąca jako sala do ćwiczeń. Winnica o powierzchni 5,5 akra jest dzierżawiona firmie Sea Star Winery i obsadzona winnicą Ortega, Pinot Noir i Siegerrebe. Pozostała część obsadzonego gospodarstwa produkuje jagody kamczackie, śliwki, jabłka i gruszki, które są sprzedawane firmie Twin Islands Cider. Gospodarstwo posiada rozległe otwarte pastwiska, które nadają się do uprawy roślinnej lub jako pastwiska dla zwierząt. 05. Spokój wyspy Osiedle Point House to miejsce naprawdę nieporównywalne. Spędzanie czasu na posesji sprawia, że reszta świata pozornie znika. Jego mieszkańcy i goście mogą spędzać godziny na wędrówkach po wspaniałym, dojrzałym lesie i wędrówkach wzdłuż linii brzegowej. Powietrze jest świeże i pełne śpiewu ptaków. Ma charakterystyczny, orzeźwiający, morski zapach północno-zachodniej bryzy szepczącej przez kanał. Na lądzie domem są jelenie, orły, gęsi, kruki i wrony. Na wodzie codziennie można spotkać wydry, foki, lwy morskie, morświny i ptaki przybrzeżne. Często można zobaczyć potężne orki i humbaki podróżujące i polujące przez kanał. Obiekt oferuje transcendentalne przeżycia o każdej porze dnia. O wschodzie słońca złote światło poranka delikatnie budzi mieszkańca głównej sypialni. Światło oświetla drzewa arbutus rosnące nad brzegiem wody, ich kora świeci jaskrawą czerwienią, a liście jarzą się najbardziej żywym odcieniem zieleni. Pękate światło słoneczne oświetla każdą część posiadłości, topiąc rosę z winorośli i drzew. Nocą miliony gwiazd wyłaniają się, błyszcząc nad atramentową wodą. Podczas sierpniowego upału w morzu poniżej widać bioluminescencję błyszczącą wraz z ruchem. Wieczory najlepiej spędzać na nabrzeżu, gdzie ciszę przerywa jedynie delikatny plusk fal. Posiadłość Point House czeka na kolejnego właściciela, który będzie mógł cieszyć się jej trwałym pięknem.
