Opis
Działki przemysłowe na sprzedaż w środkowych Węgrzech Działki na sprzedaż znajdują się na 1. działce! - We wnętrzu obszaru 2377 Örkény z oznaczeniem wyłączonym z zabudowy, powierzchnia całkowita: 196 684 m2 (ok. 20 ha), działka o szerokości około 200 m i długości 1000 m. - Nieruchomość położona jest około 500 m od granic miasta Örkény, niedaleko autostrady M5 i około 30 km od granic Budapesztu i autostrady M0. Własność! - Znajduje się na niezanieczyszczonej posesji prywatnej i jest całkowicie płaski. Zgodnie z aktem własności nieruchomość nie podlega przepisom o ochronie przyrody, zabytków ani innym przepisom o ochronie. Ta nieruchomość prywatna jest wpisana do karty własności wraz z rejestracją terenu pod zabudowę. Nadaje się do realizacji systemów przemysłowych, handlowych i logistycznych, a także do stosowania przy budowie systemów fotowoltaicznych/elektrowni. W pobliżu nieruchomości znajduje się stacja transformatorowa. Dostępność budynku/rodzaj zabudowy: Wolnostojący, maksymalna możliwość zabudowy: 50%, maksymalna wysokość budynku: 30 m, minimalny udział terenów zielonych: 25%, najmniejsza możliwa wielkość działki: 4000 m². Obszar o powierzchni około 20 hektarów posiada numer topograficzny (wpis nr hrsz/GB). druga nieruchomość! Również we wnętrzu obszaru 2377 Örkény z oznaczeniem wyłączonej powierzchni zabudowy, powierzchnia całkowita: 485 189 m2 (ok. 48 ha). Ta nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest tuż przy autostradzie M5, przy zjeździe Örkény, 3 km od centrum miasta. Obszar graniczy od strony północno-zachodniej z ulicą Örkény-Pusztavacsi út, a od strony południowo-zachodniej z ulicą Örkény-Táborfalva út / obie ulice są asfaltowe. Na trasach dojazdowych nie obowiązują żadne ograniczenia w ruchu towarowym. Odległość do stacji kolejowej ok. 1 km. Uwaga! -Autostrada M5 jest najważniejszą linią tranzytową kraju i dzięki połączeniu M1-M5 zapewnia ruch na poziomie autostradowym od granicy węgierskiej w Hegyeshalom do granic Serbii i Rumunii. Ukończono trasę obwodnicy M0, która łączy autostrady zachód-południe prowadzące do stolicy (M1, M7, M6 i M5) z autostradą M3. Oznacza to, że do głównego lotniska kraju (Liszt Ferenc) można dojechać w 20 minut korzystając wyłącznie z autostrad. -Fabryka Mercedesa powstała w pobliżu 85-hektarowego obszaru przemysłowego, przy autostradzie M5, na granicy z Kecskemét. Własność! - Nieruchomość jest nieobciążoną własnością prywatną i jest całkowicie płaska. Zgodnie z aktem własności nieruchomość nie podlega przepisom o ochronie przyrody, zabytków ani innym przepisom o ochronie. Nieruchomość ta została odebrana zarządowi i ponownie przeznaczona na obiekt komercyjny. Ta nieruchomość prywatna jest również wpisana do karty własności wraz z rejestracją terenu pod zabudowę. Ta nieruchomość komercyjna o powierzchni ok. 48 ha nadaje się również pod realizację obiektów przemysłowych, handlowych i logistycznych, a także pod budowę instalacji fotowoltaicznych/elektrowni z wejściem na teren handlowy. Bezpośrednio przy obszarze handlowym przebiega linia wysokiego napięcia, co zapewnia stosunkowo prostą możliwość dostarczenia energii elektrycznej. W granicach nieruchomości dostępne są media publiczne takie jak woda, gaz, kanalizacja, telefon oraz linie przesyłowe 20 kV i 120 kV. Ograniczenia dotyczące hałasu i zapachów nie są szczegółowo określone. Nie ma żadnych irytujących dźwięków ani zapachów. Na tym obszarze nie ma zagrożenia powodziowego. Dostępność budynku/rodzaj zabudowy: wolnostojący, maksymalne obłożenie: 50%, maksymalna wysokość budynku: 30 m, minimalny udział terenów zielonych: 25%, wielkość najmniejszej działki: 4000 m². Przyległy obszar rozciąga się na 9 różnych numerach topograficznych (9 wpisów numeracyjnych hrsz/GB). Działki wyznaczone jako obszary komercyjne są dostępne indywidualnie po cenie sprzedaży/RP wynoszącej 1. Powierzchnia wewnętrzna 2377 Örkény Powierzchnia całkowita: 196 684 m2 (ok. 20 ha), VKP obecnie 2 753 576 Euro 2. Powierzchnia wewnętrzna 2377 Örkény Powierzchnia całkowita: 485 189 m2 (ok. 48 ha), sugerowana cena detaliczna obecnie 9 210 972 euro lub razem cena sprzedaży/sugerowana cena sprzedaży 11 964 548 euro + 4% prowizji + koszty prawnika/tłumaczenia + podatki stanowe.
