Opis
ZE WZGLĘDU NA PRYWATNOŚĆ ADRES I WSKAZÓWKA NA MAPIE MAJĄ CEL WYŁĄCZNIE INFORMACYJNY I NIE ODPOWIADAJĄ DOKŁADNIE POŁOŻENIU NIERUCHOMOŚCI.NA ZAMÓWIENIE UDZIELIMY WSZYSTKICH NIEZBĘDNYCH INFORMACJI. Wolnostojąca willa z aneksem, dużym ogrodem i działką w cichej i panoramicznej okolicy, 18 minut od Arezzo, zaledwie dwie minuty od miejskich usług i sklepów. Willa jest rozłożona na dwóch piętrach z wejściami zarówno z parteru, jak i pierwszego piętra; na parterze duża loggia ok. 27 m2, wejście, duży, bardzo jasny salon ponad 50 m2 z kominkiem; kuchnia z piekarnikiem i grillem, łazienka, przedpokój, piwnica. Na pierwszym piętrze, na które można wejść zarówno od wewnątrz poprzez wygodne otwarte schody z salonu, jak i bezpośrednio z zewnątrz (zarówno od przodu, jak i od tyłu), znajduje się drugi duży salon o powierzchni ponad 35 m2 z wielodostępem, przez okna francuskie, panoramiczną loggię 27 m2, gabinet, przedpokój, dwie sypialnie, wielofunkcyjną garderobę, łazienkę (istnieje możliwość łatwego stworzenia trzeciej dużej sypialni w salonie na drugim piętrze). Powierzchnia willi wynosi 246 m2 na dwóch piętrach plus loggia na parterze i loggia na pierwszym piętrze, obie o powierzchni 27 m2. Z boku willi, ale nadal wolnostojący, znajduje się odsłonięta kamienna przybudówka na dwóch piętrach; na parterze znajduje się kuchnia, piwnica/magazyny, które można jednak wykorzystać jako pokój dzienny; na pierwszym piętrze, na które prowadzą wewnętrzne kamienne schody, znajdują się trzy sypialnie, łazienka i duży panoramiczny taras; powierzchnia aneksu na dwóch piętrach wynosi 170 m2 plus duży taras na pierwszym piętrze 52 m2. Do lokalu przynależy duży aneks podzielony na różne pomieszczenia do przechowywania, szopy na narzędzia i garażu o powierzchni około 120 m2 brutto; aneks znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie domu, ale na niższym poziomie ze względu na naturalne ukształtowanie terenu i dlatego jest niewidoczny. Duży ogród ze wszystkich stron willi i przybudówki z roślinami ozdobnymi i wysokimi drzewami. Działka, dziedziniec i ogród mają łączną powierzchnię około 13 500 m² z gajem oliwnym o powierzchni około 5000 m², który jest dobrze utrzymany i łatwy w uprawie, biorąc pod uwagę lekkie naturalne nachylenie terenu. Znajduje się tu winnica o powierzchni 3500 m2. Łatwy dojazd od ulicy poprzez automatyczną bramę; Istnieje również dalszy dostęp do drogi asfaltowej. Doskonałe warunki ogólne.
