Opis
Wyjątkowa posiadłość Villa z widokiem na morze w sercu półwyspu Lustica w Czarnogórze. Całkowita powierzchnia zabudowy netto: 558 m2 (w tym tarasy dachowe ze szklanymi balustradami konstrukcyjnymi i zadaszone obszary pergoli), w tym: Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna netto = 432 m2 Tarasy i pergole = 126 m2 Całkowita wielkość działki: 5643 m2 + Sypialnie: 6 + Łazienki: 6 (+wc) + Kuchnie: 2 + Basen: 24x5 m + Sauna: 1 Osiedle Villa Horizons oddaje esencję współczesnego luksusowego życia, z echem tradycyjnych czarnogórskich korzeni. Położony na zacisznym terenie leśnym i kamiennych tarasach o powierzchni 5643 m2, Horizons oferuje sześć dwuosobowych sypialni z łazienkami rozmieszczonych w dwóch willach, zaprojektowanych jako zintegrowana przestrzeń mieszkalna. Fasady z lokalnego wapienia tworzą elegancki, czysty, nowoczesny zarys, wsparty na rustykalnych kamiennych ścianach tarasowych. Szklane otwory od podłogi do sufitu zapewniają spektakularne panoramiczne widoki na wybrzeże Adriatyku i góry Lovcen. Przestrzenie mieszkalne wewnątrz i na zewnątrz są płynnie połączone, aby zapewnić klasyczny śródziemnomorski styl życia. Bioklimatyczne pergole aluminiowe, zacienione tarasy, wapienna nawierzchnia i kamienny grill zapewniają dodatkowe przestrzenie do relaksu i rozrywki. Sercem posiadłości jest spektakularny basen ze słoną wodą o długości 24 m (mozaiki Appiani), otoczony drzewami oliwnymi i zwieńczony wysuwaną pergolą nad tarasem Deco. Idealne sanktuarium, Horizons znajduje się na głównym nadmorskim wzgórzu, tuż obok luksusowych placów zabaw i przystani w zatoce Lustica (4 km), Porto Montenegro (12 km) i międzynarodowego lotniska Tivat (10 km). Dzikie piękno czarnogórskiego wybrzeża z jego zacisznymi plażami i wioskami rybackimi znajduje się w niewielkiej odległości od posiadłości. Kluczowe specyfikacje nieruchomości obejmują: + Sześć sypialni i łazienek oraz toaleta dla gości. + basen ze słoną wodą o wymiarach 24m x 5m (i zewnętrzny prysznic Bossini). + Luksusowe wykończenie, z łazienkami od Ceramica Catalano i Royo, ceramiką od Ceramica Vogue, podłogami od Porcelanosa i oświetleniem od Flos, Vibia, Luce, Bright i C4. + Sauna Effe Sky, dwie kuchnie Nolte z urządzeniami marki Bosch, bioklimatyczna (zdalnie sterowana) pergola Alumil. + Ekologicznie zrównoważone powietrzne pompy ciepła Daiken zapewniają klimatyzację i ogrzewanie/chłodzenie podłogowe. + Podwójny garaż, duży schowek, pomieszczenia gospodarcze i techniczne (mieszczące centralnie sterowaną telewizję CCTV i wideodomofon, ochronę i alarm przeciwpożarowy). + Bezpiecznie ogrodzona droga wjazdowa i parking. + Łączność za pomocą kabla światłowodowego, zapewniająca szybki Internet z szerokim zasięgiem Wi-Fi. Układ willi Do obiektu można dojść przez bezpiecznie ogrodzone wejście (wideo) prowadzące na rozległy podjazd i parking. Horizons to dwie wille, zaprojektowane jako zintegrowana przestrzeń mieszkalna. Parter domu górnego: przeszklona recepcja w centrum. Po lewej stronie przestrzeń mieszkalna z wysokim sufitem i otworami sięgającymi od podłogi do sufitu z widokiem na tarasy i wybrzeże. Dyskretna część kuchenna wyposażona jest w kawiarnię z widokiem na oryginalną kamienną fasadę ruin i prowadzi do przeszklonej przestrzeni jadalnej, otwierającej się bezpośrednio na dużą zadaszoną pergolę i sad cytrusowy. Po prawej stronie od wejścia, dwie dwuosobowe sypialnie z łazienką, wewnętrzne schody prowadzące do dużego pomieszczenia gospodarczego/technicznego/magazynowego i podwójnego garażu z tyłu posiadłości. Pierwsze Piętro: Całe I piętro tworzy sypialnię główną z łazienką i dodatkowym pokojem Flexi (sypialnia, garderoba, przejście, gabinet). Centralnym elementem wysokiego sklepionego sufitu jest duże okno panoramiczne, z którego roztaczają się spektakularne widoki na morze. Po lewej stronie drzwi do bardzo dużego, przeszklonego, wyłożonego wapieniem tarasu na dachu, z panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie i góry Lovcen. Po prawej stronie mniejszy, prywatny taras na dachu ze szklaną balustradą z widokiem na lasy posiadłości. Na zewnątrz otwarte patio wyłożone wapieniem i schody prowadzą do Pool House. Na tyłach osiedla, obok podwójnego wjazdu do garażu, znajduje się dodatkowy parking przy ulicy z dwoma bramowanymi punktami dostępu dla pieszych z wejściem wideo. Parter domu przy basenie: przeszklona recepcja w centrum, prowadząca do otwartej kuchni i pomieszczeń mieszkalnych, otoczonych dużymi oknami sięgającymi od podłogi do sufitu z widokiem na basen. Wewnętrzne przestrzenie płynnie łączą się z zacienionym, zadaszonym tarasem, na którym można spożywać posiłki i rozrywkę na świeżym powietrzu. W centrum, otwieranym podwójnymi drzwiami o podwójnej wysokości, znajduje się pokój Flexi (TV, przestrzeń do jogi, siłownia) i wejście do eleganckiej sauny. Zakwaterowanie w Pool House składa się z trzech dwuosobowych sypialni z łazienkami. Master prowadzi bezpośrednio do wspaniałego basenu i wapiennych patio. Na zewnątrz znajduje się spektakularny basen ze słoną wodą o długości 24 m, otoczony drzewami oliwnymi i zwieńczony pergolą nad tarasem. W konstrukcję elewacji wbudowany jest kamienny grill i komin.
