Opis
Poczucie powrotu do domu, znalezienia domu, w którym możesz się zatrzymać. VILLENETAGE ALEXANDER, LUKSUSOWY DOM APARTAMENTOWY Z TYLKO 5 EKSKLUZYWNYMI MIESZKANIAMI W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI GRINZINGER W 19. DZIELNICY, SPEŁNIA NAJWYŻSZE WYMAGANIA: Top 5 - Penthouse Maisonette na poziomach 2 i 3 Mieszkanie na poddaszu rozciąga się na dwóch połączonych piętrach przy wewnętrznej klatce schodowej i połączony z windą dostępną od wewnątrz. Jego powierzchnia całkowita wynosi ok. 260,76m2 plus cztery tarasy na dachu o łącznej powierzchni ok. 104,37m2. Imponująca jest także wysokość pomieszczenia wynosząca około trzech metrów. Dolne skrzydło znajduje się po południowo-zachodniej stronie drugiego piętra. Mieści dwie sypialnie, każda z własną łazienką, dodatkową toaletą i pomieszczeniem do przechowywania. Obie sypialnie posiadają własne balkony z widokiem na ogród i cały Wiedeń. Pośrodku najwyższego piętra znajduje się wychodzący na południe salon o powierzchni ok. 71,51 m2 z otwartym kominkiem i wyjściami na dwa duże tarasy na dachu, które przed nadmiernym słońcem chronią pergole. Oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 16m2 może być również szerzej otwarta na południowo-wschodni taras. Oprócz chłodzenia sufitowego, na poddaszu dostępny jest również system klimatyzacji typu split na upalne dni. Główna sypialnia (ok. 16,24m2) połączona jest z główną łazienką nie tylko garderobą (ok. 13,77m2), ale także wspólnym tarasem na dachu (ok. 22,44m2), chronionym pergolą. Wanna z hydromasażem pełni także funkcję basenu chłodzącego dla sauny, na którą można wejść z łazienki i tarasu. W głównej łazience o powierzchni ok. 19,67m2 znajduje się wolnostojąca wanna z widokiem na taras, prysznic parowy oraz podwójna umywalka. Oprócz głównej sypialni, na poddaszu znajduje się także druga sypialnia z widokiem na taras od strony południowej, z którego można podziwiać widok na miasto. Świetnie sprawdzi się także w biurze czy bibliotece. Duże pomieszczenie gospodarcze z tarasem o powierzchni ok. 10m2 do wieszania prania, dwiema osobnymi toaletami oraz komórką lokatorską o powierzchni ok. 26m2 na poziomie garażu uzupełniają przestrzeń dostępną w mieszkaniu na poddaszu. Na penthouse zarezerwowane są dwa miejsca garażowe. Cena za miejsce wynosi 55 000 Euro. - Więcej zdjęć wkrótce! WYPOSAŻENIE: Bezpośredni dostęp do mieszkania windą - Energia geotermalna - Otwarty kominek - Ogrzewanie podłogowe - Chłodzenie sufitowe - Chłodzenie ścienne - Ochrona przeciwsłoneczna - System BUS - System alarmowy LOKALIZACJA I ŚRODOWISKO MIESZKANIA: Paul Ehrlich Gasse znajduje się dokładnie pomiędzy Kaasgrabengasse i Aslangasse lub An den Lange Lüssen. Grinzinger Allee znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także dwa parki: Park Anny Ehm i Wilfanpark. W pobliżu znajdują się szkoły Clara Fey School i Szkoła Szwedzka w Wiedniu oraz przedszkole Neulandschule i przedszkole i świetlica Kiwi przy Huschkagasse. Lokalizacja mieszkaniowa jest idealna ze względu na bliskość Grinzing, Cobenzl jako oazy wypoczynku i Obkirchergasse, która jest oddalona tylko o dwa przystanki tramwajem i oferuje wiele, w tym wspaniały targ Sonnberg i inne możliwości zakupów. (Piekarz, supermarket Hofer, Felber, Ströck, sklep ze zdrową żywnością, apteka, Spar, butiki, lodziarnia włoska, sklep obuwniczy, jubiler i wiele innych). Istnieje również bezpośrednie połączenie publiczne z Wiedniem za pośrednictwem autobusu linii 38 A, U4 Heiligenstadt i linii tramwajowej 38. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z p. Wolfgang Konsel chętnie Ci pomoże, dzwoniąc pod numer 0676/3505425 lub wysyłając e-mail na adres Wolfgang.konsel@equilibria.at. Zwracamy uwagę, że z Klientem istnieje ścisły związek gospodarczy. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <1000m Przychodnia <1500m Szpital <1500m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <1000m Uniwersytet <2000m Szkoła wyższa <2000m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <1000m Centrum handlowe < 2500m Inny bankomat <1000m Bank <1000m Poczta <1000m Policja <1000m Ruch Autobus <500m Metro <2500m Tramwaj <500m Stacja kolejowa <1500m Połączenie z autostradą <2500m Informacja Odległość w linii prostej / Źródło: Otwórz StreetMapę
