Opis
Pośród zielonych wzgórz Monte San Savino stoi ekskluzywna Casale dei Ritratto, nieruchomość o powierzchni 350 m2 na trzech poziomach, w sumie z 4 sypialniami i 3 łazienkami, otoczona pięknym ogrodem z basenem. \nCasale dei Ritratto to piękny kamienny dom wiejski z panoramicznym widokiem na zielone wzgórza Monte San Savino. Nieruchomość rozłożona jest na powierzchni 350 m2 rozmieszczonej na 3 poziomach. Do obiektu prowadzi żwirowa ścieżka biegnąca przez piękny ogród otaczający gospodarstwo. Na parterze wita nas elegancka i przestronna weranda z odsłoniętym kamieniem, składająca się z dużego salonu z kominkiem, który prowadzi na duży panoramiczny taras z drewnianymi belkami, aneksu kuchennego, 2 sypialni, sypialni i 2 łazienek. Z pierwszego piętra wygodnymi schodami z terakoty można zejść do piwnicy, w której znajdują się 2 przestronne pokoje z niezależnym wejściem oraz poddasza, składającego się z dużej części dziennej z tarasem oraz sypialni z łazienką. Na terenie posesji znajduje się piękny basen o wymiarach 6x12 oraz ogród o powierzchni 3820 m2. \nStan i wykończenie\nDom wiejski, pięknie odrestaurowany, ma podłogi wyłożone terakotą i drewniane belki, aby odtworzyć otoczenie w harmonii z atmosferą tego miejsca.\nUsługi i media\nNieruchomość jest wyposażona we wszystkie media. Zaopatrzenie w wodę zapewnia prywatna studnia, ogrzewanie zapewnia instalacja na olej napędowy.\nZastosowania i potencjał\nNieruchomość nadaje się na główne miejsce zamieszkania, dzięki wygodnym przestrzeniom i dogodnej lokalizacji. Można go wykorzystać jako prywatną rezydencję do spędzenia wakacji w jednym z najbardziej charakterystycznych obszarów Toskanii. Ważną alternatywą mogłaby być kontynuacja działalności turystyczno-noclegowej rozpoczętej przez obecnych właścicieli. \nLokalizacja\nNieruchomość położona zaledwie kilka minut od centrum Monte San Savino, wyposażona we wszystkie usługi. Inne łatwo dostępne miejsca to Lucignano, 12 km (15 minut), Arezzo, 20 km (około 25 minut), Castiglion Fiorentino, które jest oddalone o około 22 km i można do niego dojechać w około pół godziny samochodem oraz Sinalunga (20 minut). Najbliższe lotniska to Florencja (98 km) oddalone o 1 godzinę i 10 minut oraz Perugia (88 km), do których można dojechać w 1 godzinę i 15 minut.\nKatastral\nGrupa Great Estate wykonuje, poprzez techniczne kupującemu, techniczne badanie due diligence, które pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. \nOgraniczenia\nNieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną (osoby fizyczne) i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).\n
