Opis
Podere Patrizia to urocza posiadłość w sercu Chianti z basenem i 360-stopniowym widokiem na dolinę, łącznie 19 sypialni, 20 łazienek i około 52 hektarów ziemi. Ta piękna nieruchomość składa się z kilku budynków, w sumie 19 sypialni i 20 łazienek i około 1000 m2 powierzchni. Niektóre korpusy pochodzą z 1400 roku i powstały wokół starożytnej olejarni, która zachowała się częściowo w stanie nienaruszonym, o czym świadczy zachowany wewnątrz budowli kamień młyński. Główna bryła, zajmująca 3 poziomy, składa się z dużego domu wiejskiego i 5 apartamentów, niektóre z bezpośrednim dostępem do ogrodu, inne do uroczego wewnętrznego dziedzińca. Każdy pokój posiada łazienkę. Nieruchomość oferuje liczne wewnętrzne przestrzenie wspólne, takie jak duży salon pełniący obecnie funkcję restauracji czy zamykany oknami dziedziniec, idealny na stworzenie np. siłowni czy sali do jogi. Obok głównego korpusu znajduje się dawna stodoła o powierzchni około 270 m2, całkowicie odnowiona w 2008 roku i składająca się z 3 sypialni, 3 łazienek i 2 salonów. Gospodarstwo otoczone jest terenem o powierzchni około 52 hektarów podzielonym na lasy, pola uprawne i gaj oliwny, na którym rośnie około 600 roślin w pełni aktywnych i 400 do odzyskania. Do nieruchomości przynależy zadbany ogród z wyposażonymi miejscami i basenem o wymiarach 12 x 5 m. Stan i wykończenie Kamienny dom wiejski został całkowicie odnowiony w latach 90. XX wieku, zachowując nienaruszone cechy tradycji toskańskiej, takie jak drewniane belki stropowe, odsłonięte ściany i małe ceglane sklepienia. Dawna stodoła została jednak pięknie odrestaurowana w latach 2000. XX wieku w nowoczesnym stylu. Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe. Usługi i media Podere Patrizia pokrywa większość swojego zapotrzebowania na energię dzięki systemowi fotowoltaicznemu o mocy 20 KW, który generuje nadwyżkę energii elektrycznej, kotłowi na biomasę o mocy 50 KW wykorzystywanemu do ogrzewania i produkcji ciepłej wody. Do zaopatrzenia w wodę, oprócz sieci lokalnej, nieruchomość posiada 2 studnie i staw. Przeznaczenie i potencjał Nieruchomość może służyć jako główne miejsce zamieszkania, jako dom wakacyjny do przyjmowania przyjaciół i krewnych lub do kontynuowania rozpoczętej już działalności gospodarczej. Lokalizacja Nieruchomość oferuje wspaniały widok 360 stopni na całą dolinę, od Barberino Tavarnelle po San Gimignano, Volterrę i wzgórza florenckie. Lokalizacja jest cicha i odosobniona, ale jednocześnie do miejscowości San Donato in Poggio i Castellina in Chianti można dotrzeć w zaledwie 10 minut. San Gimignano jest oddalone o 35 minut (26 km), Siena 40 minut (33 km), Florencja 40 minut (40 km), Volterra 1 godzina (46 km), Arezzo 1 godzina i 15 minut (100 km). Do autostrady można dojechać w 15 minut. Najbliższe lotniska to Florencja (46 minut, 47 km) i Piza (1 godzina i 27 minut, 97 km). Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością.