Opis
Na szczycie wzgórza, kilka kroków od San Miniato, zanurzony w pięknej i zielonej przyrodzie Toskanii, stoi ten piękny wiejski dom na 3 poziomach o powierzchni około 680 m2, składający się z 4 apartamentów, basenu, piwnicy z winami i oliwą . Do nieruchomości należy działka o powierzchni około 4,2 ha.\nDomek wiejski to dom wiejski o powierzchni około 680 m2, całkowicie odnowiony w 2006 roku, położony na zboczu wzgórza, na szczycie którego znajduje się piękny basen o wymiarach 14x7,2 m z basenem słona woda. Dom wiejski podzielony jest na 3 apartamenty, w każdym z nich znajdują się 2 sypialnie z łazienką, aneks kuchenny z salonem. Obydwa apartamenty są obecnie wykorzystywane do wynajmu turystycznego. Drugi bardzo duży apartament służy jako główna rezydencja i składa się z dużej otwartej kuchni, salonu, jadalni, 2 sypialni, 1 gabinetu, 1 garderoby i 3 łazienek. Kilka kroków od gospodarstwa znajduje się mała piwnica o powierzchni około 200 m2, służąca do produkcji wina i konserwacji oliwy. Nieruchomość obejmuje około 4,2 hektara gruntu.\nStan i wykończenie\nCałkowicie odnowiony w latach 2002-2006 z ruin, ma podłogi wyłożone terakotą, poddasze wyłożone kafelkami i drewniane belki stropowe. Pod podłogą umieszczono instalację grzewczą. Okna i drzwi są drewniane, dach ocieplony.\nUsługi i media\nNieruchomość wyposażona jest w instalację wodno-kanalizacyjną ze studnią o głębokości 56 m i 2 cysternami na łącznie 20 000 litrów wody oraz jest prawidłowo podłączona do prądu siatka. Ogrzewanie odbywa się za pomocą kotła na pellet, łącze ADSL odbywa się za pośrednictwem satelity.\nZastosowania i potencjał\nDom wiejski jest obecnie rezydencją nieruchomości, a jego część składa się z 3 mieszkań generujących dochód.\nLokalizacja\nNieruchomość znajduje się około 30 minut od Florencji z jednej strony i Pizy z drugiej, 10 minut od autostrady FI-PI-LI, 40 minut od Sieny, 20 minut od San Gimignano, Volterra, 30 minut od Morza Tyrreńskiego\nKatastralny\nWielka grupa Estate prowadzi przeprowadzamy badanie techniczne każdej nabywanej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. \N
