Opis
Wyjątkowa i ekskluzywna nieruchomość, idealna dla tych, którzy chcą odetchnąć autentyczną atmosferą dawnego dworu, mieszcząca się w apartamencie o niezrównanym uroku i wieży, która zachwyca dbałością o szczegóły. Wieża Longobard stoi w spektakularnym miejscu, prawdziwy balkon z widokiem na wspaniałą Valle dei Calanchi di Bagnoregio z widokiem na Civita, Umierające Miasto. Oferowany na sprzedaż apartament i wieża znajdują się w tym urokliwym miejscu, w niewielkiej odległości od usług.\nDo La Torre Longobard można dojechać krótkim odcinkiem białej drogi, która kończy się aleją wysadzaną cyprysami. Od razu rzuca się w oczy potężny urok starożytnego zamku i samotnie stojąca tuż obok dworu wieża. Początki zamku sięgają V-VI wieku n.e.; został następnie powiększony w epoce Longobardów, a następnie przebudowany w XI wieku. Na sprzedaż nieruchomość składa się z dużego i komfortowego mieszkania z antresolą, z potrójnym wejściem z parteru iz wieży, rozmieszczonych na 3 poziomach. Mieszkanie zajmuje powierzchnię około 249 m2 i składa się z przedpokoju ze sklepieniem kolebkowym i oryginalnym sufitem, który otwiera się na pomieszczenie gospodarcze oraz marmurową łazienkę z dużym prysznicem. Jesteś zatem w sercu domu, dużym salonie z kuchnią, charakteryzującym się imponującym oryginalnym wysokim sufitem ze sklepionym sufitem. Kominek jest również majestatyczny, co przenosi nas w czasie, podobnie jak okna, wnęki i strzelnice w każdym pokoju. Wchodząc po drewnianych schodach przechodzimy na antresolę, służącą jako sypialnia gościnna i wyposażona w łazienkę z prysznicem. W części dziennej znajduje się piękny łuk tufowy, który prowadzi do dużej części dziennej, przeznaczonej do zabawy i wyposażonej w niezależne wejście ze wspólnego ogrodu. Pokój ma wiele fascynujących elementów: tufowe nisze o różnych kształtach i rozmiarach, wysoki sufit z drewna i ręcznie wykonanej terakoty, piękny kamienny kominek. Kolejny łuk prowadzi do sieni, gdzie znajdziemy pralnię oraz główną sypialnię z łazienką i marmurowym prysznicem, stworzoną w dużej niszy w grubych murach dworu. Na końcu korytarza znajdują się kolejne drzwi, które prowadzą na zieloną przestrzeń na tyłach domu. Przedmiotem sprzedaży jest również wieża, rozmieszczona na trzech poziomach, w sumie 52 m2 powierzchni handlowej. Parter służy jako magazyn. Na pierwszy poziom prowadzą starożytne zewnętrzne kamienne schody, a część dzienna wyposażona jest również w umywalkę i elektryczną płytę grzejną. Wchodząc po schodach dotrzesz do części sypialnej z łazienką. Pomysłowe rozwiązania na wzór łodzi pozwoliły maksymalnie wykorzystać przestrzeń, zachowując antyczną tożsamość wieży.\nStan i wykończenia\nPodłogi apartamentu wykonane są z ręcznie wykonanej „odwróconej” terakoty o antycznym smaku , z wyjątkiem antresoli, która jest wykonana z drewna. W przypadku wieży podłoga na pierwszym piętrze jest z kamionki, a na drugim z drewna. Mieszkanie zostało wyremontowane na początku lat 90-tych, natomiast wieża została wyremontowana w 2015 roku. Okna w mieszkaniu są metalowe i podwójnie oszklone.\nUsługi i media\nWszystkie główne media są podłączone i działają. Ogrzewanie jest niezależne i dostarczane przez wspólny kocioł olejowy. Zarządzanie wspólną zielenią i utrzymanie części wspólnych powierza się opiece dozorcy. Przynależna do apartamentu zieleń znajduje się z tyłu, gdzie stoi wieża i składa się z wyłożonego terakotą patio z widokiem na Civita i dolinę wąwozów oraz drewnianej pergoli, w której znajduje się strefa relaksu. \nZastosowania i potencjał\nMieszkanie jest idealne jako główna rezydencja dla osób poszukujących komfortu i spokoju w otoczeniu usługowym lub jako doskonała inwestycja pod zakwaterowanie. Wieża nadaje się do wprowadzenia do obiegu wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę bliskość zarówno Valle dei Calanchi, jak i Civita di Bagnoregio, „Miasta, które umiera” i średniowiecznego miasta Orvieto. \nLokalizacja\nWieża Longobard znajduje się na wsi Lazio, zaledwie 5 km od Civita di Bagnoregio, „Umierającego Miasta”, jednego z najbardziej sugestywnych doświadczeń, jakie można przeżyć w regionie Tuscia. Nieruchomość oddalona jest o zaledwie 17 km, co zapewnia doskonałe połączenie z autostradą A1 oraz dworcem kolejowym. Rzym jest oddalony o około półtorej godziny. Najbliższe centrum oddalone jest o około 3 km.\nKatastral\nGrupa Great Estate przeprowadza analizę techniczną każdej nieruchomości nabywanej przez technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Klient może zażądać tego due diligence w momencie rzeczywistego zainteresowania nieruchomością. \N
