Wersja przeglądarki nie jest już obsługiwana. Zaktualizuj, aby uzyskać lepsze wrażenia.

20

Apartament na sprzedaż - VIA ATLETI AZZURRI D'ITALIA, 10, Medea, Friuli Venezia Giulia

Cena na zapytanie
1 200 m² 7

PODOBA CI SIĘ?

Opis

Firma owocowo-warzywna Medea narodziła się pod każdym względem w 2010 roku, po przejęciu przez rodzinę Bernecichów istniejącej w okolicy firmy rolnej. Posiadłość znajduje się we Friuli Venezia Giulia, u podnóża wzgórza Medea (GO), na czerwonej ziemi bogatej w kamień, a co za tym idzie w makro i mikroelementy, w obszarze winiarskim Isonzo DOC i zajmuje powierzchnię 25 hektarów opracowany w jednym bloku. Od 2010 roku do dnia dzisiejszego gospodarstwo zostało w istotny sposób zrealizowane poprzez sadzenie nowych upraw, nabycie sprzętu, maszyn i szklarni, budowę budynków związanych z działalnością oraz rozwój handlowy zapewniony przez obecnego właściciela, który wygenerowała proporcjonalny wzrost obrotów. Specjalizuje się w produkcji owoców i warzyw uprawianych zarówno w szklarniach jak iw gruncie, w produkcji oliwy z oliwek extra virgin oraz w produkcji wysokiej jakości win IGP. Wszystkie uprawy odbywają się w pełnej zgodności z nakazami ORGANIC, w związku z czym stosowane są wyłącznie nawozy organiczne pochodzenia zwierzęcego „obornik organiczny”; w ten sposób właściwości organoleptyczne i właściwości wszystkich produktów są zachowane, a nawet wzmocnione. Produkcja odbywa się z niewielkim wpływem na środowisko, a jednym ze zwycięskich wyborów Medea Ortofrutticola było wspieranie sezonowości upraw, co jest również gwarantowane dzięki około 30 000 metrów kwadratowych upraw uprawianych w szklarni. Ze szczególną troską personel zatrudniony w działalności rolniczej stale monitoruje uprawy iw związku z tym jest w stanie szybko interweniować w przypadku wystąpienia problemów z uprawami, aby uniknąć ich uszkodzenia. W opisie tego Osiedla operacje podzielimy na 2 części: 1. Istniejąca, (skonsolidowana) 2. Ta, która może być wdrożona i/lub już jest w toku, (możliwości rozwoju) ISTNIEJĄCE DZIAŁALNOŚCI, (skonsolidowane ) Bieżąca produkcja jest podzielona w następujący sposób: Warzywa, które różnią się w zależności od pory roku. Produkowane są wszystkie rodzaje warzyw, z których główne to kwiaty cukinii, kwiaty cukinii, radicchio del poc, szpinak, dynia, pomidory, ogórki i bakłażany. B. Sad, z brzoskwinią, wiśnią, morelą, śliwką, jabłkiem, gruszką, persimmon, jujube, granatem, figą, kasztanem, a także badania nad dawnymi odmianami owoców, takimi jak jabłko, gruszka i owoce tropikalne, takie jak kiwano i marakuja. C. Gaj oliwny o powierzchni jednego hektara, z oliwek, które tłoczone na zimno przetwarzane są na oliwę z oliwek Extra Virgin. D. Winnica na winogrona stołowe. I. Około 6,5 hektara winnic, w przypadku których celowo postanowiono nie przekraczać produkcji 90 kwintali z hektara, właśnie po to, aby faworyzować absolutną i najwyższą jakość zebranego wina, a tym samym produktu końcowego, który po zapełnieniu nowych winnic w pełni wydajność, osiądzie od 90 000 do 120 000 butelek rocznie. Wytwarzane wino, które posiada wszystkie cechy DOC ISONZO, jest sklasyfikowane jako DOP, tylko ze względu na fakt, że jego przetwarzanie odbywa się w innej posiadłości…. teren zewnętrzny. Przedsiębiorstwo Owocowo-Warzywne Medea uzyskało ważną markę „IO SONO FVG”. Wino produkowane, jak wspomniano, najwyższej jakości, dla wyboru właściwości, która okazała się sukcesem, jest butelkowane z marką „TERRE DI TRINCEA” (nazwa nadana ze względu na obecność niezliczonych okopów .... .. na ziemi), a następnie dystrybuowane i sprzedawane, prawie wyłącznie na 80 rynkach regionalnych, na których posiadanie licencji na sprzedaż pozwoliło na przestrzeni lat pozyskać „pakiet kliencki” liczący około 40 000 osób. Ortofrutticola Medea jest członkiem "STOWARZYSZENIA TURYSTYKI ROLNEJ FVG". Produkcja win prowadzona przez Ortofrutticola Medea dotyczy następujących gatunków: -Chardonnay -Malvasia -Ribolla Gialla -Pinot Bianco -Sauvignon Blanc -Pinot Noir -Franconia -Refosco dal peduncolo rosso Obecnie z obecnych winnic 3 hektary (obsadzone od niedawna) osiągają 50% swojej produktywności, podczas gdy pozostałe 3,5 hektara pracują na poziomie 75%. Przedsiębiorstwo Owocowo-Warzywne Medea zatrudnia w swojej działalności 10 pracowników. Bieżący obrót w 80% składa się ze sprzedaży bezpośredniej produktów, przede wszystkim poprzez targowiska, aw 20% ze sprzedaży warzyw i zieleniny do dystrybucji na dużą skalę. Firma jest kompletnie i dobrze wyposażona, w nowy i półnowy sprzęt, co czyni ją niezależną i autonomiczną na każdym etapie i procesie produkcji i przetwarzania uprawianych produktów. Do końca roku zasadzonych zostanie kolejnych 7 000 metrów kwadratowych winnic, które już uzyskały zezwolenie, co zwiększy łączną powierzchnię ponad 8 hektarów winnic, które można dalej powiększać. Medea Ortofrutticola otrzymuje również tytuł „Gospodarstwa Edukacyjnego”, co wraz z atrakcyjnością obszaru wynikającą ze wspaniałej przyrody tego obszaru, ścieżek rowerowych łączących go z Grado i Cividale oraz wspomnianej już obecności z wielu okopów wojennych, a także Sanktuarium Ara Pacis na wzgórzu Medea sprawiają, że jest to bardzo popularny cel wycieczek szkolnych, a przede wszystkim turystów krajowych i zagranicznych, zwiększając w ten sposób wartość dodaną osiedla. W związku z tym przypominamy, że do niedawna na terenie Osiedla, w jednym z istniejących kompleksów zabudowy (łącznie 1200 m2 zabudowy o różnym przeznaczeniu), kwitła działalność polegająca na zewnętrznym zarządzaniu gospodarstwem agroturystycznym restauracja (ze znacznymi obrotami), która gościła wszystkich ludzi/turystów, którzy z tego czy innego powodu udali się na osiedle. INFO: OD DOMU DO DOMU | Partner L'Immobiliare.com | Triest Piazza C. Goldoni, 4/A | TRIEST Tel.: +39 040 260 83 84 email: trieste@limmobiliare.com

SZCZEGÓŁY

Pokoje
10
Sypialnie
7
Powierzchnia zewnętrzna
250 000 m²
Powierzchnia wewnętrzna
1 200 m²
Kod
TS-medea
Rok budowy
2010
Status
Dobry
Adres
VIA ATLETI AZZURRI D'ITALIA, 10

Odkryj więcej

PODOBA CI SIĘ?

"
Reklamodawca nie podał dokładnego adresu nieruchomości. Lokalizacja na mapie jest przybliżona. POPROŚ O DOKŁADNĄ LOKALIZACJĘ