Opis
Willa jednorodzinna Nettuno na dwóch poziomach; na półpiętrze: duża weranda, salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, sypialnia gościnna, łazienka, sala bilardowa, gabinet i duża pralnia o powierzchni około 20 m2, wszystkie wyposażone w szafy na wymiar. Na pierwszym piętrze 3 sypialnie i trzy łazienki, balkon. Zawiera kilka mebli wykonanych na zamówienie i boazerie w różnych pokojach. W dużym ogrodzie (1650 m2) znajduje się basen żelbetowy 8x12 pokryty mozaiką, hydromasaż i miejsce do nurkowania z trampoliną, duża wiata parkingowa, roślinność tropikalna, z wysokimi palmami i drzewami owocowymi, w tym tropikalnymi (banan, Paw łapa, awokado). Zewnętrzny grill z piecem opalanym drewnem, piekarnikiem gazowym, zlewem i altaną ze stołem na 10 miejsc. Do nieruchomości przynależy działka budowlana o powierzchni 650 m2, obecnie wykorzystywana jako kort tenisowy z czerwonego betonu, budynek gospodarczy z łazienką oraz 2 inne domy wykorzystywane jako zewnętrzne pomieszczenia magazynowe. Willa wyposażona jest w instalację paneli fotowoltaicznych o mocy 14 KW wraz ze stacją ładowania samochodów elektrycznych. Instalacja alarmowa wewnętrzna i obwodowa z kamerami, kraty we wszystkich oknach. Wszystkie systemy są w dobrym stanie, nadają się do podlewania ogrodu, system ogrzewania współpracuje z pompą ciepła zasilaną panelami słonecznymi i odpowiednimi akumulatorami; w każdym pokoju znajduje się klimatyzator z pompą ciepła (zarówno na ciepło, jak i na zimno); wszystkie elementy zewnętrzne zostały właśnie wymienione na te z białego PCV, podwójne szyby i moskitiery. Można go łatwo podzielić na 2/3 części. Znajduje się około 2 km od centrum Nettuno, w sąsiedztwie drogi krajowej Nettuno/Velletri i wychodzi na dużą asfaltową i oświetloną drogę prywatną. Lokalizacja jest bardzo dogodna, aby dotrzeć w dowolne miejsce, bez konieczności przechodzenia przez ruch uliczny w centrum miasta. Do Rzymu można dojechać przez Pontinę w około 30 minut, a na lotniska Fiumicino lub Ciampino w niecałą godzinę. Nettuno to nadmorski kurort położony około 50/60 km od stolicy, obsługiwany przez pociągi i autobusy, które odjeżdżają stąd z docelowym dworcem centralnym w Rzymie, obszarem EUR i obszarem Anagnina. Bogaty w historię, nadal zachował średniowieczny zamek Sangallo i twierdzę Torre Astura z 1193 roku, podczas gdy w pobliskim Anzio nadal znajdują się pozostałości willi rzymskiego cesarza Nerona. Dla INFORMACJI: L'Immobiliare.com | Anzio Via Porto Innocenziano, 8 - Anzio (RM) Tel.: +39 06 9847430 | Telefon komórkowy: 039 329 6882400 E-mail: anzio@limmobiliare.com
