Opis
Odkryj tę wyjątkową willę wykonaną przez znanego architekta Franco Pontiego, uznawaną za skarb kultury o znaczeniu krajowym w kantonie Ticino. Obiekt szczyci się doskonałą lokalizacją w centrum miasta i charakteryzuje się niezrównaną i charakterystyczną architekturą. Dodatkowo do willi przynależy duża działka, którą można zagospodarować przed lub za domem. Casa Graf harmonijnie łączy wizjonerskie zasady architektury organicznej Franka Lloyda Wrighta z wpływami nordyckimi, co daje niezwykłe osiągnięcie w karierze projektowej Franco Pontiego i jest uważane za jedno z jego arcydzieł. Umiejętne wykorzystanie drewna i kamienia w połączeniu z przemyślaną otwartą przestrzenią tworzą naprawdę urzekającą atmosferę. Drewniana konstrukcja elegancko opiera się na czterech odsłoniętych kamiennych podstawach. Część dzienna na parterze obejmuje przestronny centralny pokój ozdobiony kominkiem, wokół którego pokoje promieniują w konfiguracji w kształcie gwiazdy. Z jadalni można wyjść na częściowo zadaszony taras, natomiast przeciwległa część dzienna otwiera się na ogród ozdobiony pergolą, dużą częścią wypoczynkową i sprzętem do grillowania, oferujący wspaniałe przestrzenie do wypoczynku na świeżym powietrzu. Wejście po otwartych schodach prowadzi na górny poziom, gdzie czekają trzy sypialnie, otwarta galeria i dwie łazienki. Obfite naturalne światło oświetla pokoje przez wspaniałe trójkątne okno dominujące w głównej fasadzie. Drewniane wnętrza stanowią uderzający kontrast z surowym kamiennym murem, poprawiając ogólną estetykę. Na parterze znajduje się garderoba, łazienka dla gości z prysznicem, pralnia, pomieszczenie hobbystyczne i magazynowe oraz mała piwniczka na wino. Na poddaszu dostępna jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość charakteryzuje się dogodną lokalizacją, jednak bliskość kolei i drogi dojazdowej do autostrady (ograniczenie prędkości 80 km/h) może powodować hałas. Można jednak zastosować izolację akustyczną na obszarach zewnętrznych, aby złagodzić wszelkie zakłócenia. Ta niezwykła nieruchomość idealnie nadaje się na główne miejsce zamieszkania lub miejsce wypoczynku/drugie miejsce zamieszkania (potwierdzone na piśmie przez gminę Vezia). Położona w dzielnicy Lugano Vezia leży na wysokości 370 metrów nad poziomem morza. Bliskość miasta Lugano dodaje mu uroku i sprawia, że jest to bardzo pożądana lokalizacja. Obecna stawka podatku wynosi 85%. UWAGA: Willę można również kupić jako drugą rezydencję.
