Opis
W panoramicznym położeniu ta posiadłość jest obecnie bardzo udaną ekologiczną małą winnicą, z której roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki na okolicę, winnice i wybrzeże. Rozciąga się na przestrzeni ok. 15 hektarów gruntu o łącznej powierzchni ok. 350 m2 zabudowy. W oazie spokoju gwarantuje prywatność, a od morza dzieli go zaledwie 30 minut. Nieruchomość składa się z trzech budynków: domu rolnika o powierzchni ok. 80m2 i wymaga generalnego remontu. Część wiejskiego domu zbudowana w 2017 roku z wyrafinowanym smakiem i dbałością o toskańską tradycję z nowoczesnymi udogodnieniami, wygodna i przemyślana z klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym oraz panelami fotowoltaicznymi. Tutaj znajdują się dwie sypialnie z niezależnymi wejściami i łazienkami z wyjściem na taras z przepięknym widokiem, urokliwym miejscem na wypicie kieliszka własnego wina i relaks przy magicznym zachodzie słońca. Do dyspozycji Gości jest również niezależny apartament składający się z sypialni, salonu/jadalni, przedpokoju i łazienki, z którego można wyjść na wspólny dziedziniec. Następnie oddzielony od głównego korpusu znajduje się budynek gospodarczy wykorzystywany również jako agroturystyka oddany do użytku w 2022 roku z pokojem dziennym/kuchnią, łazienką i sypialnią oraz prywatnym patio. Atmosfera jest przyjemna, a jeden jest otoczony winnicami i całym otaczającym krajobrazem, który jest wiejski i nieskażony. Winnica i część gaju oliwnego zostały posadzone w 2009 roku i produkują doskonałą oliwę z oliwek z pierwszego tłoczenia z około 1000 roślin i 5 etykiet DOC, 4 czerwone i 1 biały z mieszankami sangiovese, syrah, chardonnay, pinot noire, merlot i cabernet. Osiedle posiada własną markę oraz znakomitą sieć handlową na bieżącą produkcję około 4000/6000 butelek. Samowystarczalna nieruchomość z dużymi możliwościami i dużą przestrzenią do rozwoju, istnieje możliwość dobudowania piwnicy poprzez ponowne wykorzystanie istniejących budynków, a basen jest w budowie. W sercu Maremmy, 5 minut od Scansano, 30 minut od morza, 18 minut od Magliano w Toskanii i 25 minut od miasta Grosseto.
