Opis
6535 Roveredo, Sant'Antoni 40-44 Region: Moesa Powierzchnia działki: ok. 3394 m2 Powierzchnia zabudowana: ok. 645 m2 Piętra: 4 Stan: remont/nowe wybudowanie Woda: tak Ogrzewanie: nie Ogród: tak Parking: 31 zadaszonych miejsc + wiele odsłoniętych lokalizacji: słonecznie, cicho Widok: na góry Zakupy: ok. 500 m Komunikacja miejska: ok. 300 m Odległość do najbliższego miasta: ok. 8 km Odległość od autostrady: ok. 1 km Opis Ta duża nieruchomość znajduje się w odległości ok położona w bardzo słonecznej i spokojnej okolicy we wsi Roveredo GR, w dolnej części Mesolciny, pod adresem Sant`Antoni 40-44. Nieruchomość składa się z trzech budynków wybudowanych na początku XX wieku, w pobliżu znajduje się 31 miejsc parkingowych garaż . Składa się z dwóch budynków dawnego kolegium „Sant'Anna” oraz wyświęconego kościoła prywatnego o łącznej powierzchni zabudowanej 645 m2. Budynki otoczone są dużą działką o powierzchni 2749 m2. Z każdej strony są piękne widoki. Jest już wstępny projekt remontu z pozwoleniem na budowę. Projekt obejmuje rozbiórkę starego budynku i budowę w jego miejscu nowego, remont głównej willi uczelni i budowę nowego budynku na terenie posesji. Willa przeznaczona do remontu rozciąga się na czterech piętrach i ma pięć pokoi na każdym piętrze, z których niektóre mają malowidła sufitowe. Dodatkowo do lokalu przynależą pomieszczenia piwniczne oraz bardzo wysokie poddasze, na którym można zaaranżować kolejne mieszkanie. Według wstępnego projektu łączna powierzchnia wszystkich budynków wyniesie około 3227 m2, tworząc niewielkie osiedle. Dużą część dzielnicy zajmie zabudowa mieszkaniowa. Powstaną przestrzenie ogólnodostępne na imprezy, biura i restauracja. Dodatkowo na posesji znajduje się już 31 miejsc parkingowych oraz możliwość stworzenia kolejnych. Do obiektu można łatwo dojechać samochodem. W Roveredo znajdują się szkoły, sklepy, apteka i poczta. Do Bellinzona Nord można dojechać samochodem w 8 minut, a do San Bernardino w 30 minut. Autostrada A13 przebiega zaledwie 1 km od obiektu. Zalety Często uczęszczana, słoneczna i cicha lokalizacja, duża nieruchomość dochodowa. Możliwość rozbudowy o nowy budynek na podstawie wstępnego projektu budowlanego, zaledwie 8 minut od Bellinzona Nord Ubicazione | Dintorni 6535 Roveredo, Sant'Antoni 40-44 Regione: Moesa Superficie terreno: ok. 3394 m2 Superficie edificata: ok. 645 m2 Piani: 4 Stan: da ristrutturare/costruire nuovo Acqua: si Riscaldamento: nie Giardino: si Parcheggio: 31 posti coperti + tanti Scoverti Położenie: soleggiata, spokojna Vista: Bella vista sulle montagne Acquisti: ok. 500 m Mezzi pubblici: ok. 300 m Odległość od Città più vicina: ok. 8 km Odległość od autostrady: ok. 1 km nieruchomości Immobile Questa grande proprietà si trova ina pozycja molto soleggiata e spokojna nel villaggio di Roveredo GR, nella bassa Mesolcina, in località Sant'Antoni 40- 44. Nieruchomość jest położona w trzech budynkach costruiti all'inizio del XX secolo, con 31 Samochód Posti w garażu Vicino. Mieści się w dwóch budynkach byłej uczelni „Sant'Anna” oraz w prywatnym kościele w Sconsacrata, o łącznej powierzchni całkowitej 645 m2. Budynki otacza także teren zewnętrzny o powierzchni 2749 m2. Całość jest piękna i ma wspaniały widok. Jest to wstępny projekt dla ristrutturazione z licencją Edilizia. Plan zakładał wyburzenie starego budynku i postawienie nowego na górze, budowę głównej willi uczelni i budowę nowego budynku na terenie posiadłości. Willa zbudowana jest z fortepianu quattro i małego ponczu na fortepian, z jakością obecną w dipinti na suficie. Inoltre, vi sono locali semiinterrati i sottotetto molto alto dove è możliwe stworzenie kolejnego mieszkania. Po drugie, projekt wstępny, superficie totale di all gli edifici sarà di około 3227 m2, tworząc kwaterę piccolo. Dużą część kwartałów zajmują budynki mieszkalne. Ci saranno spazi pubblici na wydarzenia, uffici e un ristorante. Inoltre, auto 31 posti oraz możliwość stworzenia innych części nieruchomości. Do obiektu można łatwo dojechać samochodem. Szkoła Roveredo ci sono, negozi, una farmacia i unficio postale. Bellinzona Nord jest łatwo dostępna w 8 minut, a San Bernardino w 30 minut samochodem. Autostrada A13 przebiega zaledwie 1 km od obiektu. Podkreśla położenie w cudownie cichej i spokojnej okolicy, z możliwością wzmocnienia konstrukcji w nowy sposób dzięki wstępnemu projektowi budowlanemu w zaledwie 8 minut w Bellinzona Nord
