Opis
Lokalizacja: w Uzès, 5 minut jazdy samochodem od słynnego Place aux Herbes i jego małych sklepów, galerii sztuki i restauracji. Nieruchomość: Wyjątkowa i zabytkowa nieruchomość z XVIII wieku, która pozwala mieszkać w uprzywilejowanym otoczeniu, jednocześnie uzyskując dochód z wynajmu. Liczne niezależne przestrzenie pozwalają na adaptację nieruchomości według własnych potrzeb. Dom główny składa się ze starej oranżerii o powierzchni mieszkalnej około 215 m2 oraz dwóch dużych apartamentów z osobnym wejściem. Lokale dostępne od zaraz: W oranżerii znajduje się wspaniały salon doświetlony wspaniałymi oknami, z wysokimi sufitami i drewnianymi belkami. W jego przedłużeniu przytulny salon z kominkiem, następnie sypialnia z łazienką i toaletą. Po drugiej stronie duża kuchnia ze spiżarnią. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki i 2 toalety. Taras gaju pomarańczowego wychodzi na należący do posiadłości park o powierzchni ponad hektara, porośnięty wieloma stuletnimi drzewami. Po drugiej stronie głównego dziedzińca na pierwszym piętrze starej stodoły znajduje się mieszkanie o powierzchni 83 m2 (apartament A) z 1 sypialnią i 2 antresolami. Przylega do tarasu o powierzchni 49 m2. Na zamku, na parterze, od ręki dostępne jest także mieszkanie o powierzchni 73 m2 (mieszkanie B) z 2 sypialniami. Wynajmowane powierzchnie: Na terenie zamku wynajmowanych jest kilka mieszkań. Na pierwszym piętrze znajduje się T3, T2 i dwa T1. Duży, całkowicie odnowiony i jasny apartament o powierzchni 220 m², składający się z 4 sypialni i dysponujący prywatnym wejściem, zajmuje całą powierzchnię drugiego piętra. Rentowność wynajmu wynosi około 2,6% z podatkiem (uwzględniając apartamenty A i B). Całości dopełniają inne zróżnicowane przestrzenie: 4 zamykane garaże, 3 otwarte garaże, 1 łazienka, 1 komórka lokatorska, piwnice. Całkowita powierzchnia poszczególnych budynków wynosi około 1327m2. Oranżeria, a także część zamku, korzystają ze światłowodu do połączenia internetowego. Ta wyjątkowa nieruchomość, która zapisała się w historii, oferuje mnóstwo możliwości. Kontakt: Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: www.georisks.gouv.fr
