Opis
LOVRAN - LIGANJ - mieszkanie w willi z basenem 97m2 + taras 26m2 z panoramicznym widokiem na morze + otoczenie 41m2 Mieszkanie ma łączną powierzchnię 97m2 + taras 26m2 i składa się z ogromnego salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, każda z własna łazienka i toaleta dla gości. W mieszkaniu zastosowano najwyższej jakości materiały - płytki, ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, wentylatory, stolarka schuko.... Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie ma dostęp do dużego basenu na parterze. Jest wyposażony w najnowocześniejsze kable optyczne umożliwiające Internet, aby móc prowadzić interesy online z maksymalną prędkością. Mieszkanie znajduje się w willi składającej się łącznie z 3 mieszkań. Całe otoczenie willi jest ładne i schludne, bardzo ładna okolica, wszystkie wille są urządzone. Willa, w której znajduje się apartament, jest dobrze zbudowana i luksusowo wyposażona, wszystkie materiały wbudowane, wykładziny podłogowe i ścienne są na najwyższym poziomie. - ocieplenie elewacji gr. 10 cm - ogrzewanie - pompy ciepła - stolarka aluminiowa górna Nieruchomość oddalona 800m w linii prostej od morza lub 3,8 km samochodem (ok. 7 min). WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ ZDECYDOWANIE WARTA UWAGI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI !!! LOVRAN: Lovran to miasto o długiej i bogatej przeszłości ze stuletnią tradycją turystyczną. Jej nazwa pochodzi od wawrzynu (laurus nobilis), który rośnie obficie w wiecznie zielonych gajach w mieście i wokół niego. Lovran położony jest na wschodnim wybrzeżu Istrii w zatoce Kvarner. Znajduje się u podnóża najbardziej zielonej i najbogatszej góry Adriatyku - Učki. Znajduje się 19 km od naszego największego portu w Rijece, 14 km od stacji kolejowej w Matulji i 80 km od lotniska w Puli. Od północy i zachodu otoczone jest wysokimi górami (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspami (Krk, Cres), a jego położenie jest wyjątkowo osłonięte od wiatrów. W miesiącach zimowych najczęstszym wiatrem jest bora, który wieje z północy i przynosi pogodną i zimną pogodę. Jugo przynosi deszcz i wysoką wilgotność, a mistral w miesiącach letnich przynosi świeżość z otwartego morza, łagodząc upał i upał. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji urbanistycznej. Stare miasto otoczone było murem obronnym i bastionami, na których fundamentach i murach z biegiem czasu budowano domy. Dziedzińce Starego Miasta są urokiem i specjalnością śródziemnomorskiej architektury miejskiej. Za kamiennym portalem widać fasady sąsiednich domów, ozdobione schodami, gankami i skodami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienna szyja cysterny. W XXI wieku Lovran może poszczycić się bogatym dziedzictwem historycznym, wielowiekową tradycją turystyczną, zachowaną przyrodą, zbudowaną infrastrukturą, a wszystko to pozwala na odrodzenie się turystyki w oparciu o zrównoważony rozwój i poszanowanie wszelkich norm środowiskowych. Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystne położenie geograficzne umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku. Od tego czasu Lovran wraz z Opatiją jest najważniejszym miejscem na słynnej Riwierze. Kilka willi zbudowanych w tym czasie zalicza się do światowego dziedzictwa architektonicznego. Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi. Średnia temperatura powietrza zimą wynosi 7°C, latem 22°C, natomiast średnia roczna temperatura wynosi 13,3°C. Temperatury morza wahają się od minimum 9°C w miesiącach zimowych do maksymalnie 26°C w sierpniu. Lovran ma 2230 słonecznych lat w roku i średnie opady wynoszące 1500 litrów na m2. Te specyficzne warunki mikroklimatyczne umożliwiły rozwój całej roślinności śródziemnomorskiej. Tak więc wzdłuż wybrzeża rosną obficie wawrzyn, palma, magnolia, różne rodzaje wiecznie zielonych krzewów, dąb Medunac, sosny i cyprysy. Nad Lovranem na tarasowych ogrodach dobrze rosną wiśnie, winorośle i oliwki, a na głębokich, umytych i kwaśnych glebach rosną obficie lasy oswojonych kasztanów (słynnych kasztanów Lovran). Bogactwo roślinności i wysokie stężenie soli w morzu (37,8 ‰) powodują, że w powietrzu występuje bogaty aerozol roślinny i morski. Wszystkie te elementy sprawiają, że klimat Lovranu jest niezwykle stymulujący i sprzyjający zdrowiu. Drodzy Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja LOVRAN - LIGANJ - apartament w willi z basenem 97m2 + taras 26m2 z panoramicznym widokiem na morze + środowisko 41m2
