Opis
Na sprzedaż willa z basenem w Dobrinj 5 km od morza! Powierzchnia całkowita to 140 mkw. Działka ma powierzchnię 1112 m2. Dom został wybudowany w 2009 roku, a następnie gruntownie zmodernizowany w 2022 roku. Parter składa się z przedpokoju, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego, łazienki oraz przestronnej kuchni typu open space z jadalnią i salonem pokój z wyjściem na zadaszony taras. Wewnętrzne marmurowe schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie, z których jedna posiada balkon z częściowym widokiem na morze, łazienkę oraz toaletę/pralnię. Poddasze jest niskie i służy jako pomieszczenie do przechowywania. Termoizolacja elewacji oraz wysokiej jakości stolarka PCV z okiennicami aluminiowymi przyczyniają się do osiągnięcia klasy energetycznej B. Z pozostałych urządzeń należy wymienić instalację fotowoltaiczną centralnego ogrzewania wody sanitarnej i gazu we wszystkich pomieszczeniach z zakopanym zbiornikiem o pojemności 1500 L. W ogrodzie znajduje się również studnia do gromadzenia wody deszczowej o pojemności 30 m3, co jest bardzo przydatne w utrzymaniu ogrodu. Ze względu na swoje wyposażenie dom nadaje się do pobytu przez 365 dni w roku. Położenie w środku wyspy i w odległości ok. 5 km od morza, może mieć negatywne konotacje, ale jest to też zaleta, biorąc pod uwagę, że w podobnej odległości znajdują się wszystkie strony wyspy, które różnią się naturalnym pięknem i ofertą. Niewątpliwie największą zaletą lokalizacji jest spokojna okolica i przyroda, czyli pas zieleni otaczający nieruchomość. Ref: RE-U-21846 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
