Opis
Luksus i prestiż w Mougins: Dwie wyjątkowe wille z wyjątkowymi widokami Odkryj szczyt wyrafinowania dzięki dwóm okazałym indywidualnym willom, jednej neowspółczesnej i drugiej prowansalskiej, położonych na wzgórzach Mougins. Zaledwie 5 minut od starej wioski, głównych dróg i sklepów oraz 20 minut od Cannes, te rezydencje oferują otwartą, spokojną okolicę mieszkaniową, bez żadnych widoków. Willa neowspółczesna: o łącznej powierzchni około 721 m² i skierowanej na południowy zachód, ta neowspółczesna willa harmonizuje nowoczesność, oryginalność i autentyczność w 11 pokojach rozmieszczonych na 4 poziomach, wszystkie obsługiwane przez prywatną windę. Wyposażony w dwa niezależne wejścia, posiada basen bez krawędzi, z którego roztacza się panoramiczny widok na zatokę Mandelieu i góry, co czyni go prestiżowym miejscem z wyjątkowymi usługami. • Parter: hol recepcyjny, toalety dla gości, jasny salon o powierzchni 60 m² z kominkiem gazowym, duże biuro (które można przekształcić w sypialnię główną lub pokój dzienny z podwójnym łóżkiem), w pełni wyposażoną otwartą kuchnię i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 25 m², spiżarnię, piękna chłodzona piwnica z winami, wejście usługowe, oddzielne WC. • Piętra: 3 piękne sypialnie główne z garderobą, łazienką i balkonami. Duża niezależna garderoba z możliwością przekształcenia w czwartą sypialnię z niezależną toaletą. Tropezowski taras o powierzchni 35 m² z panoramicznym widokiem na morze i góry. • Poziom ogrodu: Duże niezależne studio o powierzchni 43 m² z kuchnią, salonem, sypialnią, łazienką, garderobą i prywatnym tarasem. Pralnia, piwnica, winiarnia, siłownia, SPA z sauną, jacuzzi, prysznicami i WC. W pełni wyposażony warsztat oraz duże dodatkowe pomieszczenia magazynowe z różnymi pomieszczeniami technicznymi. • Zamknięty garaż podziemny o powierzchni około 150 m² i mieszczący 8 samochodów uzupełnia tę nieruchomość. • Luksusowe wyposażenie: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja odwracalna, podwójne szyby, rolety elektryczne, rolety elektryczne, oświetlenie zewnętrzne, podgrzewany basen, automatyka domowa, alarm, urządzenie bezpieczeństwa i 26 kamer monitoringu. Na zewnątrz park krajobrazowy o powierzchni ponad 2500 m² z podzielną i możliwą do pozyskania działką, w pełni ogrodzony i bezpieczny, ozdobiony drzewami oliwnymi łączącymi ogrody współczesne i śródziemnomorskie. Kilka tarasów z solarium, salon, dwa tarasy jadalne z miejscami do wypoczynku na świeżym powietrzu, miejsce na grilla, wszystkie z panoramicznym widokiem na basen, morze i góry. ____________________________ Indywidualna willa prowansalska: Ta prowansalska willa o łącznej powierzchni około 236 m² szczyci się autentycznym urokiem i obejmuje 7 pokoi rozmieszczonych na 2 poziomach z 2 niezależnymi wejściami. • Parter: zadaszony taras wejściowy, pokój dzienny, salon z kominkiem, jadalnia, duża wyposażona kuchnia, gabinet, sypialnia z łazienką i prywatnym tarasem. Każdy pokój ma dostęp do tarasu oferującego dodatkowe przestrzenie mieszkalne, w tym taras na dachu o powierzchni około 10m² z letnią kuchnią i miejscem do grillowania. • Poziom ogrodu: główne wejście z korytarzem, toaleta dla gości, 3 sypialnie z łazienkami, pralnia, piwnica, liczne pomieszczenia magazynowe i warsztaty. Na zewnątrz basen o wymiarach 6mx10m z kuchnią letnią, prysznicem i WC, pomieszczeniem technicznym oraz pomieszczeniami magazynowymi. Ogród zagospodarowany, kilka tarasów z miejscami na zewnątrz, miejsce na grilla z panoramicznym widokiem na basen, morze i góry. ____________________________ Główne wejście obsługuje oba obiekty i może pomieścić 6 zewnętrznych miejsc parkingowych. Wyposażony jest w dużą zmotoryzowaną kutą bramę z wideofonem i systemem monitoringu wideo. Obiekt idealnie położony, 5 minut od sklepów i wioski Mougins, 15 minut od plaż, 20 minut od lotniska, 40 minut od Monako. Sprzedana umeblowana, brak toczącego się postępowania, brak opłat, wartość nieruchomości określona przez zatwierdzoną firmę rzeczoznawczą. Pewne zauroczenie! Stan zagrożeń i zanieczyszczeń: osiągnięty (zero)
