Opis
Na sprzedaż zadbana nieruchomość o powierzchni mieszkalnej ok. 160 m² w słonecznej, topowej lokalizacji w Villach - St. To IDEALNA SZANSA z wieloma zastosowaniami! Ze względu na układ pomieszczeń nieruchomość może być również wykorzystana jako dom dwurodzinny. Na każdym piętrze znajduje się oddzielna jednostka dzienna z kuchnią i łazienką. Dom składa się z parteru, pierwszego piętra iw większości jest podpiwniczony. Okna i elewacja zostały odnowione w 2001 roku. Dom był bardzo zadbany przez właścicieli i jest stale utrzymywany. Słoneczny ogród z zadaszoną altaną i murowanym miejscem na grilla zapewnia przytulne godziny relaksu. Dane nieruchomości: - Powierzchnia mieszkalna: ok. 160 m² - Powierzchnia działki: ok. 590 m² - Pokoje: 6 - Sypialnie: 5 - Łazienki: 2 - 1 wiata garażowa - 1 garaż z garażem - Powierzchnia piwnicy: ok. 80 m² - Rodzaj ogrzewanie: centralne na olej opałowy - słoneczny ogród z altaną i miejscem na grilla - podgrzewana rynna - rolety manualne na wszystkich oknach Lokalizacja: Popularna dzielnica Św. infrastruktury, takich jak lokalni dostawcy, banki, lekarze i sklepy. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości spaceru. Znany Park Technologiczny Villach z modelem trzech filarów, w którym szkolenia i dalsze kształcenie, badania i rozwój oraz biznes spotykają się w jednym miejscu, jest również łatwo dostępny na piechotę. Równowagę do codziennego życia można znaleźć nad dwoma pobliskimi jeziorami, do których można łatwo dotrzeć rowerem lub pieszo. Jednym z nich jest Jezioro Srebrne. Jest to jedno z nielicznych jezior w Karyntii, z którego można korzystać bezpłatnie przez cały rok. Podczas gdy latem zachęca to do pływania i relaksu, tafla jeziora zamienia się w naturalne lodowisko w miesiącach zimowych, kiedy jest wystarczająco zimno. W pobliżu uroczego miasteczka Villach znajdują się niezliczone możliwości uprawiania sportu i rekreacji (szlaki piesze i rowerowe). Turkusowoniebieskie Faakersee i piękne Ossiacher See to także okazja do korzystania z lata i wspaniałego, południowego klimatu regionu. Miłośnicy sportów zimowych w bezpośrednim sąsiedztwie znajdą liczne najlepsze tereny narciarskie i obiekty do uprawiania sportów zimowych. Bliskość sąsiednich krajów, Włoch i Słowenii, dopełnia tę TOP OFERTĘ! Tutaj możesz zobaczyć tylko ograniczony materiał informacyjny - chętnie udzielimy Ci więcej informacji! W przypadku szczegółowych dokumentów (takich jak szczegółowe exposé, wyciąg z KAGIS itp.) prosimy o podanie pełnych danych kontaktowych (imię i nazwisko, adres, numer telefonu, e-mail), ponieważ jesteśmy zobowiązani przedstawić właścicielowi dowody. Dziękuję za zrozumienie! Zastrzeżenie: Wyraźnie zaznaczamy, że wszystkie informacje pochodzą od sprzedawcy lub osób trzecich, które zleciły mu. Prosimy o zrozumienie, że dom maklerski i jego pracownicy nie ponoszą żadnej odpowiedzialności Informacje zgodne z wymogami prawnymi: zapotrzebowanie na ciepło: 141,7 kWh/(m²a) klasa zapotrzebowanie na ciepło: współczynnik DF całkowita efektywność energetyczna: 3,04 współczynnik klasy całkowita efektywność energetyczna: E końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/ (m² a)
