Opis
Na sprzedaż: działka inwestycyjna przy trasie S7 o powierzchni 5,9 ha.
homfi ma przyjemność przedstawić działkę objętą MPZP o przeznaczeniu produkcyjno - usługowym.
NA SPRZEDAŻ działka pod inwestycję przemysłowo - usługową.
Położona w Królikowie w województwo warmińsko mazurskim, powiat olsztyński, gmina Olsztynek.
Działka zlokalizowana jest w nieopodal węzła Olsztynek Zachód, a dojazd poprowadzony jest drogą asfaltową, a następnie utwardzoną z podbudową. Dzięki temu bez problemu mogą poruszać się nią samochody osobowe i ciężarowe.
Na działkę można wjechać dwoma wjazdami od storny wschodniej. Możliwy jest też trzeci wjazd od strony południowej. Stwarza to liczne możliwości logistyczne i dopasowanie tras wewnętrznych do własnych potrzeb.
Lokalizacja przy drodze ekspresowej S7 z węzłem komunikacyjnym drogi S51 do S16 to idealne warunki komunikacyjne w każdym kierunku.
Dwupasmowa droga prowadzi bez przeszkód do: Warszawy: 190 km, Gdańska 150 km, Olsztyna 25 km, Ostródy 20 km. Do Portu lotniczego Olsztyn - Mazury, który znajduje się w odległości 70 km, dojedziemy drogą krajową 57 lub 58.
Zabudowa działki możliwa jest w 70%, a forma zabudowy do 30 m wysokości. Z uwagi na toczące się i planowane w okolicy przedsięwzięcia działka daje szerokie możliwości inwestycyjne.
Najważniejsze zalety:
Doskonała dostępność komunikacyjna:
Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z drogą ekspresową S7 oraz węzłem, działka gwarantuje łatwy dostęp zarówno dla wszelkich pojazdów. Otwiera to wiele możliwości dla przyszłych inwestorów.
Widoczność i eksponowanie:
Położenie przy ruchliwej drodze ekspresowej sprawia, że działka jest doskonale widoczna i eksponowana dla podróżujących w pobliżu osób. To stanowi znakomitą szansę na promowanie i reklamowanie działalności prowadzonej na tym terenie.
Potencjał biznesowy:
Działka inwestycyjna objęta MPZP oferuje możliwość prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych. Istniejące przepisy regulujące zagospodarowanie przestrzenne dają elastyczność w tworzeniu projektów inwestycyjnych.
Rozwój infrastruktury:
Obecność węzła i drogi ekspresowej S7 w otoczeniu działki wskazuje na dynamiczny rozwój infrastruktury w okolicy. Takie czynniki mają tendencję do przyciągania kolejnych inwestycji i wzrostu atrakcyjności dla potencjalnych klientów.
Perspektywa wzrostu wartości: Z uwagi na dynamiczny rozwój okolicy, istnieje duża perspektywa wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Inwestycja w działkę objętą MPZP może przynieść znaczące zyski na dłuższą metę.
Działka inwestycyjna, położona przy drodze ekspresowej S7 i w otoczeniu węzła, posiada atrakcyjne walory inwestycyjne, takie jak doskonała dostępność komunikacyjna, widoczność, potencjał biznesowy, rozwój infrastruktury oraz perspektywa wzrostu wartości. Jest to obiekt, który oferuje duże możliwości dla przedsiębiorców i inwestorów zainteresowanych rozwijaniem działalności w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Cena: 3.800.000,00 PLN
———————————
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
For sale: investment plot at the S7 route with an area of 5.9 ha.
homfi is pleased to present a plot covered by the Local Development Plan for industrial and service purposes.
FOR SALE a plot for an industrial and service investment. Located in Królikowo in the Warmian-Masurian Voivodeship, Olsztyn County, Olsztynek Commune. The plot is located near the Olsztynek Zachód junction, and the access is via an asphalt road and then paved with a foundation. As a result, cars and trucks can easily move along it. The plot can be accessed via two entrances from the eastern side. There is also a third entrance from the south. This creates numerous logistic possibilities and adjusting internal routes to your own needs. The location on the S7 expressway with the S51 to S16 road junction provides ideal communication conditions in every direction. The two-lane road leads without obstacles to: Warsaw: 190 km, Gdańsk 150 km, Olsztyn 25 km, Ostróda 20 km. The Olsztyn-Mazury Airport, which is located 70 km away, can be reached by the national road 57 or 58. The development of the plot is possible in 70%, and the form of development up to 30 m high. Due to ongoing and planned projects in the area, the plot offers a wide range of investment opportunities.
The most important advantages:
Excellent transport accessibility:
Beceuse of the immediate vicinity of the S7 expressway and the junction, the plot guarantees easy access for all vehicles. This opens up many opportunities for future investors.
Visibility and exposure:
The location on a busy expressway makes the plot perfectly visible and exposed for people traveling nearby. This is a great opportunity to promote and advertise your business in this area.
Business potential:
The investment plot covered by the Local Development Plan offers the possibility of conducting various business activities. Existing regulations governing spatial development give flexibility in creating investment projects. Infrastructure development: The presence of the junction and the S7 expressway in the vicinity of the plot indicates the dynamic development of infrastructure in the area. Such factors tend to attract further investments and increase attractiveness for potential customers.
Prospects of value increase:
Due to the dynamic development of the area, there is a great prospect of increasing the value of the property in the future. An investment in a plot covered by the LZP may bring significant profits in the long run. To sum up, the investment plot covered by the Local Development Plan, located by the S7 expressway and in the vicinity of the junction, has attractive investment advantages, such as excellent transport accessibility, visibility, business potential, infrastructure development and the prospect of value growth. It is a facility that offers great opportunities for entrepreneurs and investors interested in developing their business in a dynamically developing region.
PRICE: PLN 3.500.000,00
Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
