Opis
Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze nowego projektu w Budowie. Budynek będzie gotowy do zamieszkania we wrześniu 2024. Projekt zlokalizowany jest w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Baru, w dzielnicy Topolica, zaledwie 400m od centrum miasta, 500m od plaży, 500m szkoła i przedszkole, 250m supermarket. Bliskość publicznego parku, plaż, hipermarketów oraz panoramiczny widok na morze sprawiają, że jest to idealna oaza dla osób w każdym wieku. Dzięki ponad 18 wariantom planów mieszkań i penthouse'ów, zerową tolerancję poświęcono jakości konstrukcji i funkcjonalności każdego mieszkania. Izolacyjność cieplna i akustyczna całego budynku jest na najwyższym poziomie konstrukcyjnym, a także spełniają najwyższe standardy w zakresie energooszczędności przy zmniejszonym zużyciu energii elektrycznej i ciepła dzięki aluminiowym profilom okiennym. BUDYNEK Na parterze znajduje się 9 kawalerek i 4 apartamenty jednopokojowe. Od pierwszego do piątego piętra zaprojektowano typowy plan piętra z 4 studiami, 5 apartamentami z jedną sypialnią i 2 apartamentami z dwiema sypialniami. Ostatnie 6. piętro jest wycofane i znajdują się tam 3 apartamenty z jedną sypialnią, 2 apartamenty z dwiema sypialniami i 2 apartamenty z trzema sypialniami. Wejście do budynku zaprojektowano od strony południowej i północnej, aby ułatwić dojazd zarówno od strony drogi jak i parkingu. Obiekt posiada dwie windy osobowe zlokalizowane w holu wejściowym od strony północnej. W obiekcie zastosowano najnowocześniejsze materiały budowlane. Elewacja - elewacja demitowa w tonacji duo ze szczególnie podkreślonymi detalami między kondygnacjami Stolarka elewacyjna - Profil aluminiowy firmy Alumil Smartia S67 z roletami elektrycznymi Parkiet - parkiet dębowy pierwszej klasy (korytarze, sypialnie, salon i jadalnia) Ceramika - w kuchni i łazienka, większe formaty Ceramika sanitarna - Vileroy & Boch lub Laufen, prysznice do zabudowy Hansgrohe, bojler Ariston lub podobne. Klimatyzacja - Systemy LG multi split i split (we wszystkich salonach i sypialniach) Ogrzewanie podłogowe - W łazienkach Drzwi żaluzjowe - Model Lux (Mepro lub podobny) z zamkiem najnowszej generacji (Securemme lub podobny), wysokość 220 cm Drzwi wewnętrzne - Model Lux (Lamex lub podobny) w kolorze białym, wysokość 220 cm Ogrodzenie tarasu - Metalowe ogrodzenie z obróbką CNC i unikalną konstrukcją Inne: Monitoring i wideodomofon, wysokość od podłogi do sufitu 290 cm (0-5 piętro) i 320 cm (na 6 piętro), łączenie mieszkań w miarę możliwości technicznych, płaski dach, zieleń wokół budynku zapewniająca prywatność na wysokim parterze. Wszystkie mieszkania mają dostęp do wspólnej zagospodarowanej przestrzeni pełnej zieleni oraz licznych balkonów i tarasów. Budynek posiada wysokiej jakości komponenty budowlane, w tym drzwi pancerne, importowaną ceramikę i ceramikę sanitarną pierwszego piętra, pierwszorzędne podłogi dębowe, wysokiej jakości farby ścienne, wideomonitoring, domofon, system alarmowy, a także klimatyzację typu split. Budynek jest ponadczasowym rzeźbiarskim dziełem sztuki, idealnie zlokalizowanym w harmonijnym miejscu, z rozbudowanym procesem planowania i projektowania w każdym milimetrze sześciennym przestrzeni, aby zaspokoić potrzeby każdego najemcy i sprawić, by każdego dnia czuł się komfortowo w swoim nowym domu . Budynek ubrany jest w wysokiej jakości elewację demitową, metalowe ogrodzenia na tarasach oraz najwyższej jakości materiały na rynku. Harmonijne wariacje kolorów i materiałów tworzą rozpoznawalną tożsamość. Dzięki połączeniu atrakcyjnej lokalizacji i doskonałej materializacji jest to idealna przestrzeń do życia, która przesuwa granice spokojnego i sensownego życia w najpiękniejszej części Baru. Od pierwszej chwili, gdy wejdziesz do swojego nowego domu, poczujesz zupełnie nowe życie, którego zawsze szukałeś. BAR Położony na dwóch magicznych wybrzeżach, Bar położony jest wzdłuż spokojnego odcinka wybrzeża Adriatyku w idyllicznej Zatoce Bar, ze średniowiecznymi kamiennymi murami miejskimi i dachami krytymi dachówką. Miasto Bar, słynące z wielowiekowych gajów oliwnych, zachwyca malowniczymi, starymi kamiennymi wioskami, zacisznymi plażami i kryjówkami, w których słychać tylko śpiew ptaków. Tutaj znajdziesz prawdziwą Czarnogórę, prosty, tradycyjny styl życia, który prawie się nie zmienił przez wieki, ale także miejskie życie w centrum miasta. Tu miejscowi żyją w zgodzie ze sobą, a także z turystami. Dzisiejsza pocztówka Baru składa się z obiektów turystycznych, restauracji, sklepów, boisk sportowych i przystani. Miasto z dwoma wybrzeżami, jednym nad Morzem Adriatyckim, a drugim nad Jeziorem Szkoderskim, jest gotowe zaspokoić gusta wszystkich mieszkańców i turystów. Bar jest znany na całych Bałkanach i w Europie z drzew, takich jak Stare Drzewo Oliwne. Barskie drzewa oliwne przyczyniają się do wartości środowiska, a gaje oliwne w Barze zostały uznane za jedno z najpiękniejszych miejsc w Czarnogórze. Klimat Baru determinowany jest położeniem geograficznym w strefie umiarkowanej i bliskością dwóch dużych akwenów, Morza Adriatyckiego i Jeziora Szkoderskiego, a także kierunkiem centralnego pasma górskiego z masywem Rumija, którego wysokość waha się od 800 do 1594 m n.p.m. Miasto Bar charakteryzuje się długimi, gorącymi i suchymi latami oraz łagodnymi i deszczowymi zimami. Maksymalna średnia miesięczna temperatura lipca wynosi 27,8°C, a minimalna średnia miesięczna temperatura stycznia to 4,3°C. Sezon letni trwa od połowy maja do połowy października, kiedy temperatura wody dochodzi do 27°C. Bar jest jednym z najbardziej nasłonecznionych miejsc w Europie, ze średnią 2550 słonecznych godzin rocznie. DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W CZARNOGÓRZE? Jedna z najszybciej rozwijających się gospodarek na Bałkanach Wzrost przyjazdów turystycznych o 5,5% rocznie Korzystny system wizowy Dwa międzynarodowe lotniska Kraj kandydujący do UE Podatek dochodowy wynosi 9% Najbardziej konkurencyjne systemy podatku od osób prawnych w Europie Opodatkowanie przy zakupie nowych inwestycji 0% Brak ograniczeń w zyskach , dywidendy lub odsetki Brak zanieczyszczeń przemysłowych Klimat morski i górski Chroniony przez UNESCO Oficjalną walutą jest euro System prawny, który daje inwestorom zagranicznym równy status z miejscowymi PLAN PŁATNOŚCI 50% po podpisaniu umowy 30% po zakończeniu ciężkiej pracy 20% po zakończeniu budowy
