Opis
Sprzedaż w drodze licytacji: Minimalna oferta za tę ekskluzywną nieruchomość wynosi 975 000 euro, prowizja maklerska wynosi 3,57% z VAT (od notarialnej ceny zakupu). Za zgodą właścicieli nieruchomość zostanie sprzedana oferentowi, który zaoferuje najwyższą cenę. Licytacja kończy się w sobotę 15.07.2023. Do tego czasu można złożyć pisemną ofertę cenową zakupu. _____________ Zbudowana w 1989 roku, ta luksusowa willa w stylu wiejskiej rezydencji z ekskluzywnymi meblami rozciąga się na trzech przestronnych piętrach. Już na pierwszy rzut oka willa z czterospadowym dachem zachwyca białymi, łukowatymi oknami i jasnymi ceglanymi ścianami, które nadają jej wyjątkowy urok. szczególny urok. Otoczona piękną przyrodą nieruchomość ta położona jest w Jagsthausen i oferuje najlepsze połączenia komunikacyjne z okolicznymi miastami. Oprócz pięciu przestronnych pokoi, dwóch kuchni, tarasu na dachu, dwóch dużych tarasów i zadaszonej części wypoczynkowej na poddaszu i pierwszym piętrze, piękna przestrzeń zewnętrzna z ogrodem przypominającym park i odkrytym basenem podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości. Gdy tylko wejdziesz do strefy wejściowej z przylegającym salonem i jadalnią na otwartym planie, zdasz sobie sprawę z przestronności tej imponującej nieruchomości. Otwarty kominek i piec kaflowy w salonie zapewniają dodatkową odrobinę przytulności i kojącego ciepła w długie zimowe dni. W podziemiach znajdują się dwie kolejne atrakcje: szlachetna sala bilardowa oraz piwnica z winami, która zachwyci nie tylko Twoich przyjaciół. Oprócz dwóch naturalnych stawów w ogrodzie, każdy ogrodnik hobbystyczny odnajdzie swoje spełnienie w szklarni. Podwójny garaż z bezpośrednim dostępem do domu oraz zewnętrzne miejsca parkingowe na dziedzińcu zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla Twoich samochodów. Do imponującej posiadłości można dotrzeć przez elektrycznie sterowaną bramę z kutego żelaza. Na pierwszym piętrze: zachęcający korytarz przy wejściu sprawia, że każdy gość od razu czuje się mile widziany. Będąc już w salonie i jadalni, wchodzi się do otwartej kuchni, która ponownie odzwierciedla elegancki styl wiejski i zaprasza do gotowania wieczorów z rodziną i przyjaciółmi. Obie części jadalniane można doskonale wykorzystać w zależności od pory dnia, aby cieszyć się pięknym widokiem na ogród. Oprócz drewnianych sufitów i pieca kaflowego, kominek w salonie zapewnia wspaniałą atmosferę dobrego samopoczucia. Stąd wchodzi się do części wypoczynkowej na świeżym powietrzu, gdzie można spędzić przyjemne godziny przy trzaskającym ogniu w kominku zewnętrznym. Sauna Klafs z przylegającą wanną zapewnia wyjątkowe poczucie dobrego samopoczucia. Na poddaszu: Klatką schodową wchodzi się na jasny poddasze, które zostało zmodernizowane w 2021 roku. Na poddaszu znajduje się duża sypialnia główna z łazienką, wolnostojącą wanną i prysznicem. Z głównej łazienki masz bezpośredni dostęp do tarasu na dachu z widokiem na zieleń. Na tym piętrze znajduje się również sypialnia dla gości z przylegającą wanną i inną kuchnią w stylu rustykalnym. Piwnica: W piwnicy znajduje się coś szczególnego: duża sala hobbystyczna z oświetleniem pośrednim, która obecnie służy jako sala bilardowa. Prawdziwym miłośnikom wina piwnica z winami oferuje wystarczająco dużo miejsca na szlachetne krople. Atrakcją tej wyjątkowej nieruchomości jest położenie w ogrodzie przypominającym park: piękny odkryty basen zapewnia przyjemną ochłodę w ciepłe letnie dni. Na dużym tarasie od strony południowej wieczór można zakończyć grillem w gronie przyjaciół.
