Opis
Dom wiejski o powierzchni około 750 m2 z basenem i ogrodzonym parkiem na wsi Cortona. Opis: Nieruchomość położona na terenach wiejskich w gminie Cortona to stary dwupoziomowy dom wiejski o następującej strukturze: na parterze znajduje się duży salon ze wspaniałym kominkiem połączony z kuchnią z jadalnią. Następnie są 3 duże sypialnie, 3 niedawno odnowione łazienki i czwarta sypialnia z łazienką. Obie sypialnie i salon mają francuskie drzwi prowadzące do ogrodu. Piętro dopełniają 4 pomieszczenia pełniące funkcję szopy i piwnicy. Na górne piętro można dostać się zarówno wewnętrznymi schodami, jak i zewnętrznymi kamiennymi schodami, które prowadzą na piękny taras typu loggia z kamiennymi łukami. Prowadzi to do wejścia, na lewo od którego znajduje się pierwsza sypialnia z kominkiem, po przeciwnej stronie zamiast kuchni. Punktem kulminacyjnym jest z pewnością duży salon z kamiennymi ścianami, bardzo luksusowy, z wyjściem na taras. Piętro uzupełnia sypialnia z łazienką oraz druga sypialnia z małą łazienką. Do mieszkania przynależy również strych niezamieszkały. Zabudowania gospodarcze: Na zewnątrz odrestaurowana murowana oficyna z pralnią, 2 piecami opalanymi drewnem i pomieszczeniem technicznym. Obok basenu znajdują się również dwa inne niewielkie budynki gospodarcze wykorzystywane jako magazyn oraz przebieralnia z łazienką. Stan i wykończenia: Nieruchomość ma typową elewację z kamienia Cortonese, wewnętrzne stropy z oryginalnymi drewnianymi belkami stropowymi i toskańską terakotową podłogę. Dom wiejski został odnowiony na początku 2000 roku, a parter został niedawno odnowiony w części sypialnej z wykończeniami doskonałej jakości. Ogrzewanie grzejnikowe jest zasilane przez kocioł olejowy, dodatkowo są elektryczne falowniki ciepło/zimno. Klimatyzacja w pokojach, linia wi-fi już zainstalowana. Przestrzeń zewnętrzna: Nieruchomość posiada zadbany iw pełni ogrodzony park o powierzchni około 23 000 m2 z wjazdem przez bramę elektryczną. Kilka kroków od gospodarstwa znajduje się duży basen. Istnieją dwie działające studnie i trzeci otwór wentylacyjny. Ziemia jest głównie orna z około 250 drzewami oliwnymi. Potencjalne wykorzystanie Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia działalności noclegowej ze względu na dużą liczbę pokoi i idealne właściwości do przyjmowania turystów w cichej, ale łatwo dostępnej okolicy. Może być również doskonały jako pierwszy lub drugi dom dla tych, którzy szukają zabytkowego wiejskiego domu na wsi, nie chcąc być zbyt odizolowanym. Lokalizacja i styl życia Położona u podnóża wzgórz Cortona, w pobliżu obszaru Jeziora Trazymeńskiego, nieruchomość położona jest w spokojnej wiejskiej okolicy, dobrze połączona z główną drogą asfaltową drogą. Nieruchomość jest umieszczona w wyjątkowym kontekście Toskanii i Umbrii, dwóch obszarów o wyjątkowych możliwościach turystycznych. W pobliżu połączenia drogowego z A1 i dworca kolejowego z bezpośrednimi połączeniami z Rzymem i Florencją, wszystkie niezbędne usługi, takie jak szkoły, supermarkety itp. znajdują się kilka minut jazdy od nieruchomości, która jest dobrze usytuowana na trasach centrów turystycznych Montepulciano, Pienza i Val d'Orcia.
