Opis
Duża i przytulna nieruchomość położona w poszukiwanej luksusowej i bardzo cichej dzielnicy mieszkalnej. Całkowita prywatność i piękne położenie z szerokim panoramicznym widokiem na jezioro i okoliczne góry sprawiają, że jest to ekskluzywna posiadłość o rzadkiej urodzie. Miasto Lugano, dworzec kolejowy, autostrada, lotnisko Agno i wszystkie usługi są łatwo dostępne w kilka minut. Działka ma powierzchnię ok. 3063 m2 i jest otoczony bujną roślinnością. Nieruchomość składa się z okazałej willi i oficyny z dwoma mieszkaniami. Elegancka willa została całkowicie odnowiona i rozbudowana w 2013 roku i jest w idealnym stanie. Posiada powierzchnię mieszkalną ok. 659 m2 z ok. 90 m2 tarasów/ganków i jest podzielony na trzy kondygnacje obsługiwane przez wygodną windę. Plan zagospodarowania pozwala na dalszą rozbudowę nieruchomości. Nieruchomość oferuje eleganckie i gustowne wnętrza: eleganckie parkiety, piękna stolarka, szlachetne marmury, wyrafinowany system alarmowy, monitoring, klimatyzacja itp. Idealne połączenie luksusu i komfortu. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny i elegancki hol wejściowy, duży salon z panoramicznymi oknami i romantycznym kominkiem, jadalnia, duża i dobrze wyposażona kuchnia dla smakoszy, gabinet i łazienka dla gości. Z poszczególnych pokoi jest wyjście na piękną werandę i zadbany ogród. Na drugim piętrze mamy dużą główną sypialnię z łazienką i wanną z hydromasażem i prysznicem oraz trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami z prysznicem lub wanną. Ze wszystkich pokoi jest wyjście na piękny panoramiczny taras. Na niższym piętrze znajduje się malowniczy basen Biodesign z dużymi oknami wychodzącymi na ogród, strefa SPA z łaźnią turecką, prysznicem kontrastowym, strefą fitness i obsługą gości. Ponadto pomieszczenie techniczne basenu (pompa termiczna) i willi (ogrzewanie gazowe), pralnia, schowek, przedpokój i sypialnia z łazienką z wanną (osobisty, wesoły pokój...). Obiekt posiada zadaszony parking na trzy samochody oraz co najmniej 10 zewnętrznych miejsc parkingowych. Zadbany ogród (z systemem nawadniania i sugestywnym oświetleniem) jest częściowo tarasowy, dobrze obsadzony, posiada miejsce przeznaczone na ogródek warzywny oraz praktyczną szopę na narzędzia. Oficyna wybudowana w 2013 roku jest trzykondygnacyjna i składa się z dwóch mieszkań. Ma łączną powierzchnię mieszkalną ok. 331 m2 oraz ok. 60m2 tarasów/balkonów. Na drugim piętrze mamy 3,5-pokojowe mieszkanie składające się z przedpokoju z szatnią, salonu z jadalnią, wyposażonej otwartej kuchni, dwóch sypialni, łazienki z wanną, łazienki z prysznicem, przedpokoju, balkonu oraz pięknego tarasu widokowego. Na pierwszym piętrze mamy 4,5-pokojowe mieszkanie składające się z przedpokoju z szatnią, salonu z jadalnią, wyposażonej otwartej kuchni, trzech sypialni, dwóch łazienek z prysznicem, przedpokoju, balkonu, pięknego tarasu na dachu oraz małego ogródka. Dolna kondygnacja składa się z wolnego pokoju (sypialnia, gabinet...), pralni, pomieszczenia technicznego (ogrzewanie gazowe z wężownicami) oraz łazienki z wanną. Uzupełnieniem aneksu są dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Romantyczna posiadłość w zieleni, zaledwie kilka kroków od Lugano.