Opis
PRZEGLĄD NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJI W prywatnej i ekskluzywnej lokalizacji pomiędzy Sieną, Arezzo i Florencją oferujemy na sprzedaż tę niepowtarzalną nieruchomość z basenem, budynkiem gospodarczym i 6 ha ziemi. Lokalizacja zapewnia doskonałą prywatność, a jednocześnie jest blisko usług i oferuje wspaniałe widoki na okoliczne gaje oliwne i miasto. PRZESTRZEŃ WEWNĘTRZNA Nieruchomość składa się z głównego kamiennego domu wiejskiego o powierzchni 193 metrów kwadratowych i aneksu o powierzchni około 50 metrów kwadratowych. Główny dom wiejski składa się z dwóch pięter i składa się z następujących elementów: Na parterze znajduje się jasny salon z funkcjonalnym piecem tyrolskim promieniującym na salon i salon; jasna jadalnia; kuchnia jadalniana z wyspą centralną, w pełni wyposażona w sprzęt AGD najnowszej generacji; łazienka serwisowa, pralnia i pomieszczenie techniczne z nową bojlerem i zmiękczaczem wody. Wchodząc wewnętrznymi schodami na piętro zostajemy powitani w części sypialnej, na którą składa się łazienka oraz 3 sypialnie z czego: główna sypialnia z garderobą i łazienką, sypialnia dwuosobowa z widokiem na dolinę oraz sypialnia dwuosobowa sypialnia z loggią i wejściem z zewnętrznej, murowanej klatki schodowej. Aneks składa się z wyposażonej kuchni z małym salonem, dwuosobowej sypialni i łazienki z toaletą. Gospodarstwo zostało odnowione w 2010 roku z poszanowaniem duszy toskańskiej tradycji, ale ze wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami. TEREN I WYGLĄD ZEWNĘTRZNY Dom wiejski położony jest w wymarzonej lokalizacji, kilka minut jazdy od historycznego centrum Monte San Savino, łatwo do niego dotrzeć krótkim odcinkiem polnej drogi w doskonałym stanie. Dom otoczony jest wspaniałym ogrodem, w którym znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 10 x 4,5 m, miejsce na grilla oraz wiele stref relaksu. Do nieruchomości należy również 6 hektarów gruntów rolnych, na których rośnie około 400 drzew oliwnych i innych drzew owocowych. W całym ogrodzie i większości gruntów rolnych znajduje się system nawadniający, zaopatrywany przez własną studnię źródlaną. Do nieruchomości przynależy komfortowy garaż podziemny o powierzchni około 30 m2, w którym istnieje możliwość przechowywania samochodu i wszelkich materiałów ogrodniczych. Posiadane działki są częściowo ogrodzone. MEDIA Dom wyposażony w instalację LPG oraz grzejniki w każdym pomieszczeniu; znajdują się 2 panele słoneczne do podgrzewania wody użytkowej; Jest internet i telewizja satelitarna. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy. W ogrodzie założono skuteczny system odprowadzania wody. Ścieki oczyszczane są w szambie. OBECNE ZARZĄDZANIE POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA Nieruchomość idealna dla osób pragnących zamieszkać na wsi, zachowując jednocześnie dogodny dojazd do usług i głównych szlaków komunikacyjnych. Dom położony jest zaledwie 20 minut od centrum Arezzo i nawet 5 minut od miasta Monte San Savino ze wszystkimi dostępnymi usługami. Ponadto centra największej aktywności turystycznej w To
