Opis
Szukasz domu w Salento, w którym możesz spędzić wakacje w doskonały sposób, z tak ważnymi dochodami z wynajmu dla turystów, że zwiększa to wartość Twojej nieruchomości? Około 1 km od wspaniałych plaż wybrzeża Morza Jońskiego, pomiędzy znanymi nadmorskimi kurortami Santa Maria al Bagno i Santa Caterina, oferujemy na sprzedaż uroczą willę z basenem, która Cię zachwyci, dzięki czemu doświadczysz czarującej atmosfery, dając poczucie pełnej wolności i harmonii. Dom został zaprojektowany, aby oferować dobre samopoczucie i gościnność doskonałości w sektorze turystyki luksusowej i rozciąga się na terenie o powierzchni 2700 metrów kwadratowych, gdzie wyposażony basen 12 x 6 znajduje się przed główną fasadą budynku, aby umożliwić widok z wyposażonych pergoli, słuchając muzyki granej na dudach. Główna bryła willi jest dwupoziomowa. Na parterze znajdują się trzy z pięciu sypialni, z których jedna jest dwuosobowa z łazienką, łóżkiem z baldachimem i sklepieniem kolebkowym. Druga zawsze dwuosobowa i trzecia z łóżkiem francuskim, obsługiwana przez wygodną łazienkę z kabiną prysznicową. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, duszę domu, gdzie rozwija się część dzienna składająca się z pięknej, w pełni wyposażonej kuchni w zabudowie, obok której znajduje się jadalnia, podwyższony salon i wytworna łazienka z wanną . W obszarze zewnętrznym wokół podłogi iw stosunku do patio pajary, piękny zacieniony portyk wyposażony w murowane ławki i poduszki gwarantuje przyjemne chwile ekstremalnego relaksu; do dyspozycji Gości jest również altana ze stołem i krzesłami, w której można zjeść lunch i kolację na świeżym powietrzu z widokiem na basen, a na poziomie basenu znajduje się również narożny bar. Niezależnie od centralnego jądra willi znajdują się dwa dodatkowe lokale mieszkalne wyposażone w system automatyki domowej: pierwszy to budynek gospodarczy zlokalizowany na parterze, składający się z części wejściowej z rozkładaną sofą, dwuosobowej sypialni oraz łazienki z prysznicem ; druga, na podwyższeniu w obrębie posesji, to charakterystyczna piżara, pięknie odrestaurowana, składająca się z sypialni z łazienką oraz przyjemnego patio z wbudowanymi ławkami i poduszkami. Najwyższy poziom willi to ekskluzywny kącik relaksu na świeżym powietrzu. Na terenie posesji znajduje się wspaniałe jacuzzi przy basenie, z którego może korzystać kilka osób. Dom ma całkowitą powierzchnię zadaszoną około 250 m2 plus około 120 m2 zadaszonych terenów zewnętrznych. Pozostała powierzchnia przeznaczona jest na tarasy, strefę basenową, ogród oraz miejsca parkingowe zlokalizowane w okolicy wjazdu na podjazd, który znajduje się na poziomie niższym niż poziom domu. Okucia zewnętrzne wykonano z PVC, natomiast żaluzje z aluminium. System klimatyzacji obsługiwany jest przez pompę ciepła ciepła/zimna. Obiekt znajduje się 15 minut spacerem od morza, 28 km od Lecce, 9 km od Gallipoli i 58 km od lotniska Brindisi. Jeśli szukasz ważnej nieruchomości, wykończonej i umeblowanej z wyjątkowym smakiem, uważasz Salento za czarujące miejsce do tworzenia ekskluzywnych przestrzeni i jesteś zainteresowany generowaniem dochodów z wynajmu luksusowych turystów, ten oryginalny dom jest odpowiednią inwestycją dla Ciebie . Łączna liczba miejsc noclegowych w obiekcie 16 SZCZEGÓŁY: Parking z instalacją fotowoltaiczną o mocy 7,5 Kw z akumulacją 15 Kw z akumulatorami; 2 kolumny do ładowania samochodów elektrycznych; instalacja solarna do ciepłej wody użytkowej o pojemności 600 l, zadeklarowana studnia z doskonałą wodą na głębokości 140 m; raz w roku opróżniane są dwa otynkowane szamba... Strefa B1 2500 m2 można zrobić 2500 m3 Temiño Premium Properties to agencja nieruchomości specjalizująca się w kupnie i sprzedaży nieruchomości, które opowiadają historię Apulii. Pracujemy wyłącznie po to, aby pomóc Ci w zakupie prestiżowej nieruchomości w sposób bezpieczny, przejrzysty i z zachowaniem maksymalnej poufności. Temino Premium Properties Twój inteligentny zarządca nieruchomości! Siłownie, Centra Wellness, Boiska do piłki nożnej, Kompleksy sportowe, Korty tenisowe, Ścieżki rowerowe, Place zabaw, Dworce, Komunikacja miejska, Przedszkola, Szkoły podstawowe, Gimnazjum, Liceum, Bary, Urzędy pocztowe, Centra handlowe, Urzędy miejskie
