Opis
Stara cena wynosiła 850 000 EUR, nowa cena to 695 000 EUR! Jasna willa w Kanfanar w pobliżu superpopularnego Rovinj, uznawana za najlepsze chorwackie miasto do odwiedzenia. Niedaleko miasta Kanfanar, na sprzedaż jest przestronna willa o powierzchni 188 mkw. z basenem. Ta willa o ponadczasowej architekturze znajduje się w spokojnej okolicy otoczonej domami rodzinnymi i domami wakacyjnymi. Harmonizujący atrakcyjny wygląd zewnętrzny i podobnie zharmonizowane nowoczesne wnętrze oraz harmonijnie zaplanowane pokoje pokazują, że przy aranżacji tej nieruchomości pomyślano o każdym szczególe. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń mieszkalna, która łączy kuchnię wykonaną na zamówienie niemieckiego producenta Moderano, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego ganku z letnią kuchnią i jadalnią. Na pozostałej części parteru znajdują się dwie sypialnie z własnymi łazienkami, pomieszczenie techniczne/pomieszczenie gospodarcze i toaleta. Plan piętra parteru uzupełnia studio z osobnym wejściem. Wewnętrzne schody z drewna dębowego prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się sypialnia, przestronna łazienka i zadaszony taras. Ogród willi o powierzchni 718 m2 jest całkowicie ogrodzony i zaaranżowany w sposób ogrodniczy. Dominuje w nim podgrzewany basen o powierzchni 32 m² z tarasem słonecznym. Jakość konstrukcji i wyposażenia nieruchomości jest rozpoznawalna na przykład w izolacji ścian o grubości 10 cm, elewacji demit, wentylowanym dachu z wełny kamiennej o grubości 25 cm, oknach z trójwarstwowym szkłem - szkło 4 pory roku, drzwiach antywłamaniowych, ogrzewaniu podłogowym, ogrzewaniu wody sanitarnej i basenu za pomocą pomp ciepła, hydroizolacji wszystkich powierzchni zewnętrznych oraz systemie zraszania i nawadniania kropelkowego. Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że nieruchomość ta jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją w celu wynajmu turystycznego. Ref: RE-U-21151Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
