Opis
Wyjątkowy i wyrafinowany dom na jednej z najpiękniejszych pocztówek w Florianópolis. Dom Quatro Oito położony jest w Canto dos Araçás w Lagoa da Conceição, w otoczeniu zachowanego lasu atlantyckiego o powierzchni 59 400 m². Szerokie widoki na Lagunę, nowoczesne i odważne linie architektoniczne ze zrównoważonymi elewacjami z betonu architektonicznego, białymi ścianami i szkłem. Dom o powierzchni zabudowy 909,39 m² charakteryzuje się nowoczesnym i odważnym projektem architektonicznym, zaprojektowanym przez znanego architekta Márcię Barbieri i architekturą krajobrazu Julianę Castro. Istnieją cztery duże apartamenty, wszystkie z widokiem na front i z balkonami, duża część socjalna z salonem, piwnicą z winami, kuchnią, barem, zintegrowanym z drewnianym tarasem i podgrzewanym basenem, z jacuzzi i krawędzią nieskończoności z widokiem na lagunę, otwarty parking na pięć samochodów, zadaszony garaż na sześć samochodów z przynależną komórką lokatorską, pralnia, łazienka serwisowa, sala fitness, sauna z dołączoną łazienką. Nieruchomość zapewnia komfort cieplny we wszystkich obszarach domu dzięki klimatyzatorom z ciepłą/zimną wodą i ogrzewaniu marmurowych podłóg w łazienkach czterech apartamentów, uzupełnionych doskonale uszczelnionymi drewnianymi ramami freijó w kolorze blond. Zielony dach nad całą powierzchnią piętra z możliwością gromadzenia i ponownego wykorzystania wody deszczowej. Aby ułatwić dojazd, w domu znajduje się winda z parteru na drugie piętro. Wszystkie materiały budowlane i wykończenia są na najwyższym poziomie. Zainstalowano także wyrafinowany system oświetlenia, wyposażony w automatykę sterowaną za pomocą tabletu i z opcją analogową. Ponadto nieruchomość posiada wydajny agregat prądotwórczy Stemac o mocy 70 KVA na olej napędowy, z funkcją automatycznego włączania i wyłączania, zapewniający pełne działanie całego oświetlenia i całego sprzętu elektrycznego w domu w przypadku przerwy w dostawie prądu z lokalnego zakładu energetycznego. Powierzchnia piwnicy = 220,02 m2 Składa się z garażu, hali serwisowej, maszynowni basenowej, przedziału cysterny i zbiornika na wodę do ponownego wykorzystania wody deszczowej, miejsca na skraplacze klimatyzacji, pomieszczenia fitness z sauną, łazienki i przebieralni, kompletnej pralni z pralkami i suszarniami, łazienka usługowa i dwa pomieszczenia magazynowe. Powierzchnia parteru = 416,04 m2 Składa się z parkingu, holu wejściowego, biura, pralni, salonu, piwnicy z winami, baru, wszystko z podłogą z włoskiej porcelany w płytach o wymiarach 3,00 x 1,00 m. Podgrzewany basen z krawędzią nieskończoności i hydromasażem, łazienka przy basenie, zadaszony taras, odkryty taras, kompletna kuchnia przemysłowa, zaplecze kuchenne, spiżarnia, komunikacja, patio serwisowe. Powierzchnia piętra = 266,32 m2. Składa się z 4 apartamentów z zadaszonymi balkonami, dwóch o powierzchni 52,18 m2 i dwóch o powierzchni 46,67 m2, garderoby o powierzchni 3,61 m2, szerokiego korytarza z przeszkleniami o powierzchni 24,59 m2, z widokiem na otoczony bujną roślinnością Praça do Fogo. Podłogi w apartamentach i cyrkulacja w podłogach cynamonowych pochodzących z recyklingu. Podłogi i ściany łazienek czterech apartamentów z włoskiego marmuru. Kordegarda = 7,00m2 Mały pokój z panoramicznymi oknami i łazienką. Posiada sprzęt do komunikacji audiowizualnej z domem oraz sterowanie elektronicznymi bramami wjazdowymi dla pieszych i pojazdów. Zainstalowany sprzęt i systemy Nagłośnienie w całej części socjalnej, łącznie z basenem. Kompletny system przeciwpożarowy. System kamer monitorujących. Centralny system odkurzania. Ogrzewanie wody poprzez podgrzewacze na LPG, dostarczane przez masową instalację gazową. Własna oczyszczalnia ścieków. Główne marki sprzętu, materiałów i wykończeń Kamienne ściany oporowe – Comarchi Generator prądu – Stemac Ramy drewniane – Esquadrias Baiana Winda – Thyssen Krupp Naczynia i metale – Deca Wanny – Sabbia Pisos – Potobello Włoskie marmury – Pedecril
