Opis
Rzadka willa na pierwszej linii do morza w Umag z widokiem na otwarte morze i miasto Umag! Całkowita powierzchnia willi wybudowanej w 2003 r. wynosi 380 m2. Działka jest dość przestronna - 1191 m2. Ta wolnostojąca willa rozciąga się na dwóch piętrach i w naturze jest dwoma przestronnymi i wysokiej jakości apartamentami. Już z parteru roztacza się panoramiczny widok na morze i miasto, a na parterze znajduje się przestronny i dobrze wyposażony apartament z otwartym salonem, kuchnią, jadalnią, korytarzem, dwiema sypialniami, z których jedna ma własną łazienkę. Salon prowadzi na zadaszony taras z widokiem na piękny ogród i morze. Na pierwszym piętrze znajduje się większy przestronny apartament z przestronnymi pokojami składającymi się z korytarza, toalety, kuchni, dużego otwartego salonu, z którego można zobaczyć morze na wyciągnięcie ręki, a z salonu można wyjść na piękny taras. W drugiej części apartamentu znajdują się dwie sypialnie (jedna z widokiem na morze), gabinet i łazienka. Oprócz powyższego willa posiada piwniczkę na wino, a także dużą kotłownię z w pełni wyposażonym systemem ogrzewania podłogowego gazowego, centralnego ogrzewania gazowego, oczyszczacza wody, a także klimatyzatory. Zainstalowano system wideo i alarmowy. Willa zapewnia zadaszony obszar dla dwóch blaszanych zwierząt domowych, a także dodatkowe miejsce parkingowe.Dostęp do willi jest możliwy z dwóch stron. Ogród jest starannie zagospodarowany i zadbany, otwiera możliwość zbudowania basenu, a oprócz pięknego ogrodu oferuje również zadaszony obszar z ceglanym kominkiem obok stawu dla maksymalnego hedonizmu z rodziną i przyjaciółmi. Jest to bardzo wysokiej jakości i dobrze zachowana nieruchomość w rzadkiej i bardzo pożądanej lokalizacji! Sprzedający jest osobą prawną, a cena zawiera podatek VAT. Ref: RE-U-21025Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
