Opis
Wille OASIS Lakeside Ammersee znajdują się w Stegener Berg, doskonałej lokalizacji w Inning, na wysokim brzegu jeziora Ammersee, z panoramicznym widokiem na otaczającą przyrodę. Poszczególne wille są osadzone w przestronnym parku, otoczonym wyrafinowanymi ogrodami i basenami. Pośrodku tej wspaniałej przyrody powstaje dziewięć designerskich willi. Jasny, kubistyczny język projektowania harmonizuje design i estetykę, nie rezygnując przy tym z planów pięter przyjaznych rodzinie. Duże szklane fronty tworzą niemal nieograniczone wrażenie przestrzeni w zalanych światłem salonach. Urządzenia charakteryzują się najwyższym standardem technicznym i energetycznym oraz umiejętną elegancją. Dom D oferuje ogromny prywatny park, basen z wysokiej klasy strefą wellness i basenem zewnętrznym, a także fantastyczny taras na dachu, z którego można podziwiać zachody słońca do późnych godzin wieczornych. Każdy, kto marzy o zamieszkaniu w środku zespołu budynków o wysokich standardach nowoczesnej architektury i bezpieczeństwa, znajdzie swój dom na tym wyjątkowym, zamkniętym osiedlu. OASIS Lakeside Villas Ammersee: samodzielny i piękny kompleks otoczony wspaniałą przyrodą. Pośredniczymy w tej nieruchomości we współpracy z ekskluzywnymi nieruchomościami Christian Ehbauer. Inning to mała gmina w Górnej Bawarii na północnym krańcu jeziora Ammersee. Położony pomiędzy jeziorem Ammersee, niemal w odległości krótkiego spaceru od jeziora Wörthsee i otoczony wzgórzami, Inning oferuje miłośnikom przyrody Regionu Pięciu Jezior najlepsze możliwości: windsurfing na jeziorze, jazdę na rowerze lub konno, grę w golfa lub tenisa – to wszystko w ofercie. Inning oferuje przedszkola i szkoły podstawowe, doskonałą infrastrukturę oraz bardzo dobre połączenie autostradą A96 z Monachium oraz lotniskami MUC i Oberpfaffenhofen (w odległości 15 km, lądowisko dla samolotów prywatnych i służbowych). Imponująca jest także oferta kulturalna i gastronomiczna. Inning ma bardzo dyskretny urok i prawdopodobnie właśnie dlatego osiedliło się tu kilka wybitnych osobistości - dyskretny, swobodny i prywatny.-Spokój: Prywatna posiadłość o powierzchni prawie 25 000 metrów kwadratowych jest oazą spokoju. Ponieważ dojazd jest możliwy wyłącznie dwiema drogami prywatnymi, nie ma ruchu tranzytowego ani niczego podobnego. Dostęp do obiektu mają wyłącznie mieszkańcy lub ich goście. -Życie w parku: Całość otoczona jest jasnym pasem lasu, co z jednej strony zapobiega niepokojącym widokom z zewnątrz, a z drugiej daje poczucie "życia w parku". Kwitnące łąki kwietne dopełniają wrażenia spokojnej jedności. -Bezpieczeństwo: Cała posesja jest ogrodzona. Osoby nieupoważnione nie mają dostępu. Obie bramy wjazdowe na prywatne ulice są objęte monitoringiem i mogą je otwierać wyłącznie mieszkańcy. Każda willa posiada funkcję alarmu z możliwością podłączenia do policji. -Top KfW Standard 55: Wille są nowoczesne pod względem energetycznym, dzięki czemu zużycie energii jest ograniczone do minimum. -Stopień samowystarczalności: Łącząc system fotowoltaiczny z akumulatorem i pompą ciepła, osiąga się wysoki poziom samowystarczalności. Poziom samowystarczalności można dodatkowo zmaksymalizować poprzez opcjonalne zastosowanie systemu geotermalnego solanka. -Własna stacja transformatorowa: Nieruchomość wyposażona jest we własną stację transformatorową, dzięki czemu każda willa ma jednocześnie maksymalną wymaganą moc około 100 kW. -Zalane światłem wille oferują różnorodne możliwości rozwoju i odosobnienia na każdy gust na 4 piętrach. Począwszy od strefy wellness/fitness i pokoju au pair/gościa/pana w piwnicy, poprzez parter z przestronnym salonem/jadalnią, nowoczesną kuchnią z blokiem kuchennym i własną jadalnią, aż po piętro z pokojem dla dzieci pokoje z łazienkami i niezwykłą przestrzeń główną z garderobą dla Ciebie i dla niego, aż do kolejnej atrakcji, czyli poddasza. -Poddasze ze studiem z prywatną łazienką i tarasem na dachu to wyjątkowe miejsce. Latem można cieszyć się wieczornym słońcem i niesamowicie pięknymi zachodami słońca aż do 21:30. Zimą siedzisz w studiu zamyślony, ciesząc się świecącym słońcem i zapierającym dech w piersiach widokiem na jezioro Ammersee. -System wind w domach ułatwia osobom starszym i młodym zmianę podłogi. - Dla każdej willi wspólnie z Gasteiger/CGM-Design-Affairs z Aurach koło Kitzbühel opracowano indywidualny projekt wnętrza, który tworzy harmonijną atmosferę we wszystkich pokojach. -Koncepcja oświetlenia opracowana wspólnie z Molto Luce optymalnie podkreśla każde pomieszczenie i każdą niszę oraz tworzy niepowtarzalną atmosferę dobrego samopoczucia. -OASIS-Domy nad jeziorem nad wysokim brzegiem jeziora Ammersee: Bezpieczne schronienie dla wspaniałego życia w parku PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, firma von Poll Immobilien GmbH działa zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 i. § 11 ust. 1, 2 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) ma obowiązek ustalić i zweryfikować tożsamość kontrahenta przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub gdy tylko istnieje poważny interes w wykonaniu umowy sprzedaży nieruchomości . W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeśli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
