Opis
Gdy tylko wejdziesz na posesję, zostaniesz przeniesiony w inne czasy i nieodparcie uchwycony urokiem emanującym z tego miejsca. Ta wspaniała posiadłość o powierzchni 1,4 hektara, położona u podnóża Baou i wychodząca na port w Tulonie, z parkiem, stawami i śródziemnomorską roślinnością, typową dla pięknych posiadłości Toskanii, emanuje spokojem i zachęca do niespiesznego spędzania czasu. Główny dom w stylu sewilskim składa się na parterze: wejście, pokój dzienny, jadalnia, apartament właściciela z łazienką i garderobą, kuchnia, 2 sypialnie ze wspólną łazienką. Od wejścia kilka kroków prowadzi do czwartej sypialni z łazienką. Mieszkanie przylegające do domu. Na poziomie ogrodu: 2 sypialnie, łazienka, kotłownia. Całość uzupełnia znajdujący się przy wjeździe na posesję dom dozorcy. Powierzchnia mieszkalna: Dom: 292,25m² (Parter: 265,85 m² - Poziom ogrodu: 26,4 m²) Dom dozorcy: 30m² Pod domem schody wyłożone cyprysami florenckimi prowadzą do kortu tenisowego, letniej kuchni i basenu. Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Tulonu, w której niegdyś znajdowały się bardzo duże nieruchomości przeznaczone dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni, osłoniętych od zgiełku miasta. Niezmiennie jest i dziś, jest poszukiwany ze względu na spokój, a jednocześnie bliskość szkół, szlaków komunikacyjnych i centrum miasta. Obiekt położony jest także u podnóża góry Baou, która słynie z miejsc wspinaczkowych i szlaków turystycznych. Do pierwszych plaż można dojść w 20 minut. Niezbędny będzie remont całości, aby przywrócić jej dawny blask. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: www.georisks.gouv.fr Kontakt z agencją BARNES LAVANDOU: 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com 2 630 000 EUR bez opłat agencyjnych - Opłaty agencyjne : 4,94% łącznie z podatkiem Opłaty należne od kupującego - Szacunkowa wysokość rocznych wydatków na energię do standardowego użytku, ustalona na podstawie cen energii na rok 2021: 4595 € ~ 5300 € - Dostępna jest informacja o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość na stronie internetowej Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stan zagrożeń i zanieczyszczeń: ukończono (2023-05-17)
