Opis
Zabytkowa willa wykorzystywana jako obiekt noclegowy w San Pietro in Cariano (VR), Località Quar 12 Renesansowa willa z XVI wieku wykorzystywana jako hotel pięciogwiazdkowy, położona w wiejskiej okolicy Veronese, w winnicach Valpolicella. Obiekt, całkowicie odnowiony w 1993 roku, składa się z 20 pokoi (apartamenty, mniejsze apartamenty i pokoje), wszystkie z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, aby zachować historyczny klimat miejsca, z restauracją, ogrodem zimowym, sauną, siłownią, odkrytym basenem i ogród na świeżym powietrzu. Nieruchomość zlokalizowana jest na czterech kondygnacjach: • w piwnicy znajdują się wszystkie pomieszczenia usługowe (kuchnia, chłodnie, maszynownia, kotłownia, pralnia, szatnie i toalety dla pracowników, magazyny, magazyny i garderoby) oraz sala gimnastyczna i sauna; • na parterze znajduje się hol, szklarnia, sale restauracyjne, bar, gabinet, toalety, ogród zimowy i cztery sypialnie, na zewnątrz basen i duży ogród; • pozostałych 16 pokoi znajduje się na pierwszym i drugim piętrze. Jest on zidentyfikowany w PRG jako obszar podlegający ograniczeniom zabytkowym i zabytek architektoniczny podlegający ochronie na mocy ustawy nr 1089/1939. Nieruchomość jest również oznaczona w PAT w następujący sposób: • Dekret legislacyjny dotyczący ograniczeń krajobrazowych. 42/2004 - Drogi wodne (art. 2 ust. 1); • Ograniczenie monumentalne – Dekret legislacyjny. 42/2004 (art. 2 ust. 4). Zespół budynków objęty jest: • rygorem pierwokupu, jako dobro kultury podlegające restrykcjom, w szczególności bezpośrednim ograniczeniom na rzecz Ministerstwa Oświaty (Generalna Dyrekcja Starożytności i Sztuk Pięknych); • ustanowienie ograniczenia dotyczącego przeznaczenia na rzecz Rady Regionalnej Regionu Veneto • ograniczenie dotyczące braku możliwości zabudowy; • służebność wieczystego i nieograniczonego poboru wody, dojazd pieszy i podjazdowy, dożywotnia niezabudowalność; • ustanowienie obligacji prawnej na rzecz Ministerstwa Dziedzictwa Kulturowego i Środowiskowego Nieruchomość jest zarejestrowana w Rejestrze Budowlanym Urzędu Miejskiego San Pietro in Cariano na arkuszu 16: Działka 1149 – Sub 3 – Kategoria D/2 – RC € 24.477,00 Meble, dodatki, dzieła sztuki, sprzęty i inny majątek ruchomy co do zasady nie są objęte przedmiotem sprzedaży nieruchomości.
