Opis
Wspaniała willa z XVI wieku na toskańskich wzgórzach z dwoma basenami, parkiem o powierzchni ponad 4 hektarów, budynkiem gospodarczym i prywatną kaplicą. Opis willi Główna willa składa się z dwóch połączonych ze sobą brył, rozmieszczonych pomiędzy reprezentacyjną przestrzenią a starym, umiejętnie odrestaurowanym gospodarstwem rolnym, o łącznej powierzchni ponad 1000 m². Posiada trzy kondygnacje: część reprezentacyjna posiada luksusowe wejście i przestronne atrium. Parter obejmuje przestronną kuchnię i część dzienną ozdobioną freskami, które tworzą niepowtarzalną i bogatą atmosferę. Piętro uzupełniają dwa pomieszczenia pełniące funkcję piwnicy/karczmy, łazienka usługowa oraz instalacja grzewcza. Na pierwszym i drugim piętrze, na które prowadzą eleganckie, stylowe schody, znajduje się część sypialna z 10 przestronnymi i umiejętnie pomalowanymi sypialniami, z łazienkami wyposażonymi w wanny z hydromasażem. Na pierwszym piętrze znajduje się duży taras z widokiem na ogród, a na drugim piętrze loggia z widokiem na wejście do willi. Część gospodarstwa jest rozłożona na dwóch piętrach, na parterze znajduje się: hol wejściowy, duży salon z ceglanym łukiem, kuchnia, 3 sypialnie (w tym dwie z prywatną łazienką), łazienka usługowa i centralne ogrzewanie. Na pierwsze piętro prowadzą stare kamienne schody. Znajdują się tam 2 kuchnie z kominkiem, 5 sypialni (2 z prywatną łazienką), kolejna łazienka i pomieszczenie do przechowywania. Budynki gospodarcze W willi znajduje się doskonale odrestaurowana prywatna kaplica o powierzchni 55 m². Drugi aneks to odrestaurowana stodoła z dużym pomieszczeniem gospodarczym na parterze oraz mieszkaniem z kuchnią/jadalnią, łazienką i dużą sypialnią. Przestrzenie zewnętrzne Na rozległym, całkowicie ogrodzonym dziedzińcu posiadłości znajduje się wspaniały ogród włoski oraz dwa baseny, w tym jeden wyposażony w system hydromasażu. Zadbane tereny zielone oferują wyjątkowe możliwości wypoczynku i rekreacji przy grillu i tenisie stołowym. Do 9000 m2 ogrodu i parkingu dodano 8800 m2 gruntów ornych i winnic. Stan i wykończenie Cała główna willa, przybudówki i ogród są w doskonałym stanie. W budynkach znajdują się cenne materiały, podłogi są pokryte różnymi rodzajami zabytkowej terakoty, odsłonięte belki stropowe i inne typowe elementy, które zostały fachowo odrestaurowane. Freski w głównej willi są w doskonałym stanie i tworzą niepowtarzalną atmosferę. Wszystkie udogodnienia są podłączone, ogrzewanie grzejnikiem zasilanym LPG, podłączenie do wodociągu i obecność 2 prywatnych studni. Klimatyzacja we wszystkich pokojach głównej willi. Możliwości wykorzystania Willa nadaje się na wspaniałą rezydencję dla miłośników luksusu i spokoju. Obecnie wykorzystywany jest jako miejsce noclegowe i dlatego idealnie nadaje się do utrzymania dotychczasowego użytkowania. Lokalizacja i styl życia Nieruchomość położona jest w wyjątkowym kontekście dolnej Toskanii, na płaskiej części, w panoramicznej scenerii Val di Chiana, z dominującą pozycją. Zaletą jest bliskość miejscowości, w której znajdują się wszystkie niezbędne usługi oraz zjazd z autostrady, oddalony zaledwie o 10 minut. Niedaleko znajduje się również autostrada łącząca Sienę i Perugię, a także wspaniałe średniowieczne miasto Arezzo, oddalone o zaledwie 20 minut. Willa jest zatem idealnie położona pomiędzy najbardziej turystycznym i kulturalnym obszarem Dolnej Toskanii, do którego głównych ośrodków, takich jak Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello i Lucignano, można dojechać w maksymalnie 40 minut, a najlepiej obsługiwanym obszarem, do którego można łatwo dotrzeć w głównych miast takich jak Siena, Florencja, Perugia i Rzym.
